近期，小编发现，江心洲豪宅项目江心印园，居然有一套单价40320元/㎡的房源！放出来的价格着实让人吃惊，整个建邺区找不到第二套这样的房源。

　　南京江心洲，一边是河西城市的地标，一边是江北未来的风标，进一步的繁华城心，退一步的自然滨水，城市与自然合著，历来是城市人居高地。

　　小编还认为，今年尤其是下半年以来，密集的调控政策不知疲倦地轰炸大家的神经。

　　而这一切调控的关键是， 让房地产市场消解背后的金融泡沫风险，逐渐回归到居住价值本身，回归到常态。 无论是房企还是购房者，未来都会前所未有的注重房子品质。只有占据优越地段且真正品质的房产才能跨越周期，成为市场冷静期下的“强者”。

　　倒挂凶猛！保障未来自住、投资永不不踏空

　　近期，江心洲保利紫荆公馆一套房源成交，131㎡，成交价890万，单价6.7万/㎡。

　　值得注意的是，相比上一套成交价此套房源成交单价跳涨10000元＋/㎡！不过虽然说这是个例，不能说明一切，但可以做参考。江心洲的买房者们信心坚定！二手房价近70000/㎡！

　　而去年4月份，江心洲岛南江岛华庭就以1200万总价，成交了一套172㎡的房源，均价69586元/㎡！

　　今年2月份，岛北银城长岛观澜润园成交的一套255㎡的房源，均价达到81051元/㎡！

　　对于想买建邺河西的人来说，这就等于“大礼包”：价格倒挂少近10000元+/㎡，抓紧来江心印捡漏，40000元/㎡上车河西江心洲。

　　有时候，与其不断腾挪，不如一次到位。

　　买房赛道如此拥挤，到头来，可能新房没住上，投资也一场空。江心印园，最低40320元/㎡，来不及了！快上车！

　　豪宅卷王！楼市新常态下品质才是迎合市场的王道

　　地产市场正式进入后半场，建筑开始回归品质居住属性，那么纵观整个南京，拥有超70%综合森林覆盖率的宜居土地，真正可用于建设的土地面积仅有6.96平方公里，受限于土地开发要求，高端改善类住宅的产品更是少之又少，席位十分稀缺。

　　2021年南京常住人口为942.34万人，而江心洲约12万人居住人口的规划，仅满足万分之一的南京人“对望南京眼”向往。

　　第一，“窗外的风景，决定房子的价值”。江心印品质层面能惊艳南京，成为炙手可热的纯粹改善产品，其“对望南京眼”的地段价值，是关键得分项。

　　试想一下，在每平方均价50000元+/㎡的河西，装下一个15000㎡的中央花园，还能享受河西的江景，对望南京眼。

　　（实景图）

　　第二，整个河西，拥有会所的高端改善产品可谓是凤毛麟角，江心印园打造了2300㎡高奢会所，配备健身房、瑜伽馆、恒温泳池、下沉景观庭院、茗香茶室、豪华私宴厅、融景洽谈区等6大功能空间，拥有比同类产品更纯粹的圈层享受。

　　（实景图）

　　江心印园示范区入口的围墙，采用的是葡萄牙米黄石搭配黑银色金属铝板，据说光是小区的围墙，造价就高达400万元。

　　（实景图）

　　拨片景墙、水景、景观长廊、下沉式庭院，还有中庭内水景、乌桕树还有镂空景墙，观赏性和功能性兼具。

　　（实景图）

　　地下车库、双入户大堂。入户大堂采用葡萄牙米黄色石材搭配咖色金属铝板立面，还有石材幕墙、一体化门头更显质感，同时展现出豪宅的尊贵感

　　（实景图）

　　未来江心印的业主们，在家可一边欣赏风景、一边享受生活中的烟火气，或可在会所锻炼、看书、品茗，也可傍晚时分，在江心洲的花海、江边感受片刻的静谧。

　　品质为核，性价比为王，想买河西建邺的人赶紧上车。