任何一座现代城市，都不再划定凝固的城界。繁荣的枝蔓，总在向不同的区域延伸发展，而城市也在发展中进化生长，成为更庞大的综合体。

　　南京作为东部城市群的重点城市，在2035计划中提出打造国家中心城市的计划，首要改变就是从倚重江南的“秦淮河时代”迈入拥江发展的“扬子江时代”，实现江南主城与江北新城的并举。

　　（示意图）

　　在这一步城市关键发展中，“上玄武”无疑成为连接南北主城的关键链条。

　　究竟这块被热议的“上玄武”板块，是否能担此重任，成为城市发展下一个增长极？

　　01 / 繁华所在 上玄武

　　三大核心产业聚集，崛起城市新价值高地

　　当南京主城区的土地已经处于捉襟见肘的阶段，玄武区的未来发展态势必然是向北挖掘更具潜力的土地。上玄武板块就是在如此态势中应运出世。

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　　上玄武板块，俨然是被寄予玄武区发展的未来新星。板块内，政府规划的铁北红山产业新区主要引入科技金融、商务商贸、文旅体验三大主导产业。

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　　未来将聚集高科技创新企业，聚焦移动互联网、移动通信、人工智能等高新领域。同时，还将在红山动物园附近，打造集购物、美食、娱乐、体验为一体的城市商业体。

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　　高知人才的引入亦是板块发展的核心问题之一。板块内迈皋桥区域已经拥有了醇熟的配套与住宅区。如今，新希望与融创、水利合筑的锦麟融誉，将焕新整个区域的人居界面，匹配高知人才对于生活的需求，打造以品质为先的改善性住宅。

　　02 / 城市枢纽 上玄武

　　“三横四纵”交通格局，万象倾赴未来聚点

　　上玄武的板块潜力，从交通规划布局上，便可知晓未来的繁华面貌。

　　（示意图）

　　十三五规划中，将新建、拓宽27条道路。届时，上玄武板块内1、3、6、9号4条地铁线贯穿交汇，27条新建（拓宽）道路形成“四纵三横”的路网格局，交通便利、通达性强，可以快速到达南京南站、禄口机场、南京港等枢纽，以及河西新城、仙林大学城、江北新区等板块。

　　（示意图）

　　如此细密的交通路网铺排，其势能并非仅覆盖玄武区，而是站在城市角度，去挖掘该地块对于南北主城融合发展所起的联合作用。交通动脉的聚合势能之下，上玄武板块将成为城市资源的集中输入地，未来发展大有可期。

　　03 / 人居封面 上玄武

　　品牌3强联袂钜筑，定制级城市艺术封面

　　城市向北的发展势头，让上玄武板块成为未来发展的焦点，更进一步验证了新希望、融创与水利的品牌眼光。从2019G01的地块之争，到三大品牌开发商的合筑，一座锦麟融誉的诞生本身就在论证区域的潜力价值。

　　（南京实拍图）

　　新希望地产，依托千亿级实业航母，实力彰显其品牌择址目光。融创中国，中国家庭美好生活整合服务商，壹号院系等top级产品系皆为城市高端精品项目，以高品质标准引领时代。水利地产，秉承国企底蕴，精工筑家。

　　3强品牌的联袂，承传品牌高端产品系的天赋基因，并以匠心工艺与精工筑造，为城市焕新人居封面，定制一座城市艺术作品。

　　（项目效果图）

　　遵循城市向北的发展规律，依托三大产业带来的区域势能升级，以及三横四纵的交通动脉所创造的未来机遇，锦麟融誉亦将与城市共筑，助力上玄武成为城市下一个增长极。

　　现锦麟融誉【万谷慧城市展厅】已倾城启幕，诚邀有意者莅临品鉴。

　　详询电话：025-5790 1111

　　消息来源于铁北红山街道：

　　https://www.360kuai.com/pc/9aa25d610252094a6?cota=4&tj_url=so_rec&sign=360_57c3bbd1&refer_scene=so_1

　　南京2015规划出处：《南京市城市总体规划（2018-2035）》