南京主城置业一直是个热门话题。随着城市中心慢慢向其他区域的延伸和转移，各区域近年房价也一路上涨，各大板块动静不断，老盘收官、新盘入市，房价梯队随之也发生了不小的变化，主城与其他区域价格差异进一步拉大。
前几年在南京总价196万内的选择还有很多，而当低区域均价的“福利盘”一旦收官，主城“总价196万内”这一梯队选择或将消失...目前，主城一环新房价格集体3万/㎡以上，大部分房源已经突破4万/㎡的大关，高昂的房价劝退了不少主城梦想。如今在南京置业，要想区域和户型选择空间较大，总预算至少250万及以上。这让人不禁思考：究竟哪里才是主城196万置业风向标？总价两百万以内的房子几乎快绝迹了，196万置业南京主城置业成了一个可遇不可求的状态！
（本图数据来源于网络）
为什么要置业南京主城！一千个人有一千个向往，无论是主城区的优渥地段，还是浓厚的生活氛围，又或者是便利的醇熟配套......这些主城利好都是购房者的置业向往。当然，最重要的原因还是真正扎根在南京的理想，成为真正在南京生活的南京人。
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目前南京总价在196万左右的房源还是存在一些楼盘的。且大多都分布于江北、溧水、仙林、六合等地区，但是都与主城的距离比较遥远，且板块发展机会相对较少。那么问题来了，在南京主城置业圈，到底还有没有196万以下的房子呢？答案是有！在南京主城一环旁，就有这样一处总价196万起低门槛入主城的房源，这就是位于城东一环旁的璟悦名邸。
（置业价格示意图）
璟悦名邸开盘热销1、2号楼共217套房源，户型建筑面积约77㎡、94㎡、117㎡、122㎡，自打开盘以来，超高性价比加上主城利好吸引了不少买房人的到来，短时间内便引燃了城东的抢购热潮。
城东一环旁，主城性价比首席
璟悦名邸位于以新街口为中心，南京标准的主城一环旁，在这条环线上分布着江心洲、江北核心区、南京南站等一众热门板块，而且环线上的这些板块目前都有两个共同的特点——①房价3万5以上；②无房可售。而城东板块目前均价25345元/平，在和主城的同等距离下，这里的房价性价比则更加突出。项目均价仅2.6万/平，且项目到大校场直线距离约4公里，到南京南站约8公里，到新街口约11公里，对比其他价格约在196万左右的楼盘，与主城的联系更为紧密，总价约196万起即可抢占主城一席宅。
（项目区位示意图）
多维交通铺路，高效通达全城
只有区位没有高效的交通，性价比就无从谈起。璟悦名邸拥有两横三纵三轨交的立体交通，极大缩减了与主城的距离。其中地铁10号线连接南部新城中心、河西中心和江北中心，是横穿东西的一条主干线路。在南部新城中心与江北发展下，10号线直接串联这两个未来核心区，位于一城发展脉络之上。目前10号线二期工程环评已获批，预计2023年左右建成通车，通车后可与地铁1号线，地铁2号线，地铁5号线，地铁6号线等多条线路换乘，带来高效便捷的生活体验。未来无论是去软件科技园上班、还是通达市中心、河西以及江北新区都尤为便利。
（地铁路线示意图）
都会综合体，开启多元生活
繁华商业的配套也是璟悦名邸高性价比体现之一。由地铁带来的便利交通和沿线人流量的增加聚集，为沿线商业发展提供了坚实的基础。距离项目1公里范围内有多条社区底商，步行即可到达附近的南方时代购物广场，项目5公里范围内，拥有23万方的万达广场，还规划了荔枝广场、新城吾悦广场。项目本身约17.3万方都会综合体，自成区域的繁华中心。涵盖零售、休闲、娱乐、餐饮等多种功能。庞大的业态体量，决定了璟悦名邸的高性价比。
（商业沿街效果图）
196万起即可享受万科物业
买房一阵子，物业一辈子！一个好的物业，不仅能关怀到后期生活的方方面面，同时也关系到社区的未来价值！万科物业作为国内物业管理行业的领跑者，深耕南京十多年，重塑温度社区，一直是南京最为受欢迎的品牌之一。
（示意图）
（图片、数据来源网络，如侵删）
有媒体统计过万科物业的入驻对二手房价的影响！这也为很多买房人后期选择房产、选择物业的时候提供了一个很好的数据参考。好的物业服务将为小区的性价比再加分。
璟悦名邸，留驻主城的性价比优选
主城是每个置业者的向往，璟悦名邸集区位、交通、综合体等优势为一体，匠心打造城东一环旁的高性价比精筑。此次加推1、2号楼，户型建筑面积约77㎡、94㎡、117㎡、122㎡，值此一席就能满足主城生活的所有憧憬，让每个主城逐梦人都能在此圆梦主城。
（实景图）
（璟悦名邸鸟瞰效果图）
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