前段时间，风风火火的青奥村人才住房销售流程出炉，

　　作为首批购买型人才住房，对企业博士和人才安居办法中A—E类人才进行销售，预计本月取得预售许可证。

　　原本按照流程，大家安心等待销许、开盘就行了，不过，近期新华报业网房产发现这其中还有“幺蛾子”出现。有人申称：按照不同户型，30-45万可获得提前内部买房。

　　可以内部认购、提前选房？并且还有优惠

　　近期，小编看到朋友圈有人发消息称：要青奥村房子的客户抓紧联系我，最后两个名额。

　　处于好奇，小编联系到了一位“专门操作青奥村房子的”人士，对方表示：可以内部提前选房，购房者身份不是博士和A-E类人才也可以购买，按照不同户型价格不一样，70多平的要30万，90多平的35万，150多平的45万。

　　“先付一半定金，然后提前报名，剩下的签合同时支付。”对方表示。

　　这对于不符合此批人才购房条件，而又想购买青奥村房子的人来说，无疑是一种途径。此外，该位人士还表示，除了内部交钱认购之外，还能有内部优惠。即除了符合条件的人才享有的首套房下浮10%等优惠之外，还能有内部优惠。“具体的没有出来，领导那边说一个平方应该在1000到2000之间。”

　　南京人才办：大家谨防上当受骗 可以来举报

　　按照之前的销售方案，近期青奥村就会拿到销许，且价格预计3.5万/平，首付三成，并且还有额外的贷款优惠。相比于河西普遍的3.5万+/平，首付8成，对于没有此批人才房购房资格又想入手的购房者来说，这个价格还是有一定诱惑的。

　　但是，真的能内部认购提前购买吗？带着疑惑，新华报业网房产咨询了南京人才安居办公室，对方直接表示：不可能，我们还没有拿到销许。那么，是否出钱之后就能买了呢？对方提醒，购房者谨防上当受骗，如果真的有交钱的行为，可以直接向人才办举报。

　　在问及现在有多少人报名，报名人数是否达到房源数量时，人才办的工作人员表示，目前还没有达到这个数，不过也有很多了。

　　青奥村接待中心已经完成 样板间可对符合条件人才开放

　　目前，青奥村的接待中心已完成，即日起便可向博士等人才提供优质的选房服务。

　　样板间也可以对符合条件的人才开放。

　　青奥村本次主要针对《南京市企业博士安居工程实施办法》中认定的博士或《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A-E类人才进行开放销售，作为南京“博士安居”新政的首批试点楼盘。

　　◆本次首次推出的是4幢4—7单元211套房源，套型面积是70—215平方米，共15个户型。

　　◆此次销售的房源为4幢的4-7单元，合计211套。

　　◆本次销售房源，包括一房到四房多种产品共15个户型，面积段为70-215平方米不等，充分满足客户的不同需求。

　　◆价格3.5万/㎡，首付3成。

　　◆6月20日左右取得《商品房现售备案证》，随即开展人才选房、正式签约等工作。

　　◆7月5日前，完成售房首付收取及签约工作，2020年春节前交房。

　　目前，我的南京APP已经可以报名：

　　多款户型图

　　注意：青奥村实际户型图并不止图上四种。