明早9点30，今年第四批集中供地将迎来出让。
本次土拍亮点
1、本批地块的总出让面积约11.2万㎡，起拍总金额66亿元；
2、4幅宅地全部位于江北核中核，均未设置毛坯限价；
3、江核G12、G13地块位于滨江湿地公园的西侧，七里河大街附近，离扬子江金茂悦等小区比较近；江核G14、G15地块位于广西埂大街附近，离华润国际社区比较近。
4、其中江核G12地块东侧观江视线基本不会受到遮挡，堪称一线江景宅地；
5、江核G15地块周边教育资源丰富，包括南京市鼓楼幼儿园、南京一中江北新区教育集团第二小学和南京一中江北校区高中部。
江核G12地块
地块位置：江北新区滨江大道以西、七里河大街以南（NJJBd010-21-13、21-14）地块
四至范围：东至规划道路，南至规划道路，西至胜利路，北至七里河大街
用地面积(㎡)：26002.27（含仅出让地下空间1854.33）
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：2.8
起拍总价：154000万元
最高限价：176000万元
起拍楼面价：21152元/㎡
江核G13地块
地块位置：江北新区滨江大道以西、七里河大街以南（NJJBd010-21-06）地块
四至范围：东至胜利路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路
用地面积(㎡)：20484.21
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.01≤R≤2.8
起拍总价：130000万元
最高限价：148000万元
起拍楼面价：22666元/㎡
区位图
从位置上看，两幅地块紧挨在一起，位于七里河大街的南侧，离长江较近，到滨江风光带、滨江湿地公园的直线距离大约仅有300米左右。
其中江核G12地块距离长江和滨江湿地公园都很近，且东侧为一个运动公园，观江视线基本不会受到遮挡，堪称一线江景宅地。江核G13地块则位于江核G12地块的西侧。
江核G12地块现状
江核G13地块现状
站在两幅地块中间的胜利路上，向北可以看到花语天境、扬子江金茂悦等住宅项目，向南远眺则能看见雅居乐滨江国际。
不远处的扬子江金茂悦
不远处的雅居乐滨江国际
两幅地块现状整体平整，周边的大多数道路建成，还有不少江北主干道环绕四周，例如滨江大道、七里河大街、横江大道。但公共交通还不是太方便，周围没有太多的公交车及站点，且无论是到在建的11号线还是4号线二期都有一段不短的距离。
地块周边在售的新房项目仅有花语天境一家，花语天境也是目前整个江北核心区新房价格天花板，项目主力在售1、3号楼，后期还有2栋楼待售。
项目仅打造了2个户型，建筑面积约143、168㎡，销许均价约39996元/㎡，另有3800元/㎡升级包可选，这也是江核首个科技住宅，档次和品质都比较高，户型也比较纯粹，偏改善。
江核G14地块
地块位置：江北新区广西埂大街以北、浦镇大街以南（NJJBd010-14-25）地块
四至范围：东至横江大道，南至广西埂大街，西至规划道路，北至规划道路。
用地面积(㎡)：25546.27
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.01≤R≤2.8
起拍总价：157000万元
最高限价：179000万元
起拍楼面价：21949元/㎡
江核G15地块
地块位置：江北新区浦镇大街以南、浦滨路以西（NJJBd010-11-14）地块
四至范围：东至浦滨路，南至规划道路，西至规划道路，北至定向河。
用地面积(㎡)：40157.5
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.01≤R≤2.4
起拍总价：219000万元
最高限价：250000万元
起拍楼面价：22723元/㎡
区位图
江核G14、G15地块从位置上看比较靠近广西埂大街，两幅地块虽然位置接近，但中间还隔着一段距离。另外两幅地块周围的重量级配套较多，同时今年的第一批、第二批土地集中出让中，该片区域有多幅地块成功出让。
江核G14地块的西侧是保利G09地块和晴樾府项目，保利G09地块案名定为保利扬子萃云台，项目规划打造8栋17-32F的住宅和其他配套设施。
该地块从现场实探来看已经开始动工，并且售楼处已经初见雏形，应该不久后便会公开。
该幅地块周边有在建的地铁11号线商务东街站，紧邻在售的晴樾府项目，隔着一条广西埂大街的则是华润国际社区和在建的江北新金融中心、江北新区地下空间等重磅商业配套。
江核G15地块周围是颐居建设G03、G07、G08地块。
根据现场实探，颐居建设G03、G07、G08地块连在一起，周边有南京市鼓楼幼儿园、南京一中江北新区教育集团第二小学和南京一中江北校区高中部。
三幅地块的附近还有社区服务中心，南侧隔着一条广西埂大街是在售的晴翠府和已经收官的悦辰府。
悦辰府
其中G07、G08地块尚没有动工的迹象，但今年4月出让的颐居建设G03地块目前周边围挡已经立了起来，可能会有动工的消息。
颐居建设G03地块
值得一提的是，颐居建设G03地块是目前整个江北核心区毛坯限价最高的地块，达到了4万元/㎡。该地块规划11栋15-16F住宅、商业及其他配套设施。
效果图
