1、城东金基璟樾府、河西南朗樾府、小行万科朗拾3家改善盘今日领销许，即将迎来加推；
2、江宁九龙湖老盘颐和南园·悦庐领取全部房源销许，共56套；
3、鼓楼滨江热盘世茂璀璨滨江，今日正式公开精工样板间；
4、大校场纯新盘三金睿境将于明天（11月12日）正式公开；
5、城东孝陵卫新盘凤凰置业G22地块规划出炉。
近期，南京改善项目的节奏正在加快。今天，有3家改善盘领取销许，这3家楼盘距离上一次开盘均仅过了不到半个月的时间。其中金基璟樾府今天刚刚首开，便再度领取了销许。
【金基璟樾府】
城东金基璟樾府今天刚刚迎来了首开，便再领一批新房源销许。
该批房源共计112套，其中人才房和无住房家庭保障房各34套，户型建筑面积约143㎡，还有部分底跃户型。
建面约143㎡三房两厅两卫户型：四开间朝南，南向约14米开间，约6.8米南向开间客餐厅，主卧套房设计，带有独立衣帽间。
不同于市场上常见的四房，为了给客户更舒适的生活空间，璟樾府打造的是难得一见的三房，把更多的空间给了客厅，还设计了岛台。这是考虑到，在纯改善客户当中，与家人朋友的社交需求更大。
在升级装修方面，璟樾府厨电方面配置了德系博世四件套（燃气灶、排油烟机、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机）、卫浴及五金件采用唯宝和汉斯格雅、厨房水槽龙头采用弗兰卡黑色石英石材质，吉博力同层排水系统，松下4合1智能门锁等。
本次开盘销许均价约46664元/㎡，另有5450元/㎡的升级装修包可选。需首付5成，验资318万。
报名时间：11月12日9点—11月14日12点
报名方式：通过官方报名系统“宁小通”进行线上报名。
【朗樾府】
同样推盘速度极快的，还有位于河西南的朗樾府。该项目于10月28日首开售罄后，本次推出的5、6号楼为项目的最后一批可售房源，售完收官。
朗樾府本次领取了112套房源，其中人才房、无住房家庭保障房各34套。
朗樾府建面约195㎡户型图（仅供示意，具体以实际交付为准）
本批房源户型建筑面积约195㎡，销许均价约47126元/㎡，另有5500元/㎡的升级装修包可选。本次开盘需首付8成，验资686万元。
报名时间：11月12日9点—11月14日12点
报名方式：通过官方报名系统“宁小通”进行线上报名。
另外，同样位于河西南的嘉璟峰也传来了即将加推的消息。项目将推悦邸3号楼、尚邸5号楼共172套房源，户型建筑面积约103-124、140-170㎡，验资或360万元。
项目前期销许均价约45119元/㎡，另有4000元/㎡升级包可选。据置业顾问表示：这是项目最后一批5万均价的房源。后期可能价格可能会上涨。
【万科朗拾】
城南小行的热盘万科朗拾距离首开仅过去了半个月的时间，今天该项目再度领取销许，即将迎来新一批房源的加推。
万科朗拾本次领取的是4号楼，共120套房源，其中人才房、无住房家庭保障房各36套。
本批房源的户型建面约109、139㎡，销许均价约41093元/㎡，另有4000元/㎡的升级装修包可选。本次开盘需首付3成起。
报名时间：11月12日9点—11月14日12点
报名方式：通过官方报名系统“宁小通”进行线上报名。
江宁九龙湖老盘颐和南园·悦庐今日领取了销许，即将迎来入市。
颐和南园·悦庐是九龙湖老盘颐和南园的第五期项目，仅打造了4栋4F洋房共56套房源，本次一口气推出了全部房源，户型建筑面积约168、191㎡，销许均价约38375-39479元/㎡，精装无包。
去年7月，颐和南园·悦庐的规划出炉。根据规划显示，颐和南园整体项目的东南侧规划由原先的商业、小学及住宅调整为了4栋4F住宅、相关配套及24班中学。其中，这4栋4F的住宅，便是如今的颐和南园·悦庐。
项目房源有限，仅有56套房源，打造了建筑面积约168㎡（40套）和191㎡（16套）的两个四房户型。
图源于网络 仅供参考
户型亮点包括：四开间朝南，双阳台，阳台为270°转角，开放式厨房，主卧套房带独立卫生间，全明卫生间，主卧带转角飘窗，主卫均为双台盆。其中，建面约191㎡的户型做成了约6.5米的横厅，建面约168㎡的客厅约4.7米。
鼓楼滨江老盘世茂璀璨滨江精工展示样板间今日正式公开，同时该批房源的户型也正式公布，为约115、149、154、219、235㎡。
2019年7月5日，世茂璀璨滨江开盘推出20号楼，销售均价为38000元/㎡，户型面积为132㎡、145㎡、146㎡、150㎡，共计276套，当天去化8成。
转眼三年过去，世茂璀璨滨江正式公开新房源的样板间，项目还有最后两栋19、21号楼，约340多套房没有卖，计划分两批次推出。
该楼盘受到较大关注的原因：
1、世茂璀璨滨江是力学小学+树人初中的分校，2020年已经开学，部分教师来自力学小学、树人初中本部。
2、项目推出的楼栋，部分可看见江景，户型建面从最小115㎡到最大240㎡皆可选择，入手门槛最低的有115㎡。
3、世茂璀璨滨江前期18#、20#楼已经在今年年初交付。
4、目前，南京链家网已经有世茂璀璨滨江20套房源的挂牌，均价51296元/㎡，最高挂牌已经超6.7万元/㎡。
大校场纯新盘三金睿境将于明天（11月12日）正式公开。同时，项目建面约118㎡升级装修样板间也将同步公开。
三金睿境前身为三金大校场G02地块，于今年4月成功出让。根据规划来看，体量不大，整体打造3栋16-17F的科技住宅，户型建筑面积约118、138㎡，该地块毛坯限价45800元/㎡，含升级包的放风价大约在5.3万元/㎡左右。
效果图
项目位于校场大道附近，距离机场跑道公园比较近，周边有二手房小区复地宴南都、保利堂悦和汇景家园小区。临近在建的地铁6号线夹岗站，同时周边还有在建的小学和中学，生活氛围还算是比较成熟的。
近期，城东孝陵卫的凤凰置业G22地块规划出炉。
地块位于玄武区孝陵卫街道双拜巷牌楼路以东、双拜岗东路以北。规划用地性质为二类居住用地，总用地面积约47311.81㎡，分为A、B、C三个分区。其中A分区用地面积40761.89㎡，B分区用地面积4618.19㎡，C分区仅出让地下空间，用地面积1831.73㎡。
项目规划设计方案总建筑面积约10.73万㎡，其中地上将建15栋4-7F住宅、物业管理、居家养老服务用地等其他配套用房。
该地块于今年7月成功出让，毛坯限价49340元/㎡。项目位于在紫金山南麓，地铁2号线孝陵卫站附近。地块周围的生活氛围非常成熟，各项配套完善。紧邻地块的是孝陵卫初级中学，另外周边还有龙湖紫金MALL、森林摩尔以及钟山体育公园。目前地块周围没有什么新房项目在售，仅剩龙湖紫金原著还剩少量房源可售。
