就在刚刚,栖霞区2023年土地资源推介会正式召开!
会上,不止发布了栖霞区未来的空间发展总体格局和资源的规划,同时也公布了今年全年拟出让的20幅经营性用地,总面积超过1202亩。
其中,主城北片板块7幅、栖霞山-仙林湖-龙王山板块10幅、城东马群板块3幅。这批地块中,涉宅用地有17幅(含1幅老年公寓用地),其余地块性质为商务用地、商业用地、社会福利用地。
栖霞区还将构建“西优东拓中强边美”的空间发展总体格局。
西优主要是指迈燕、新港、新尧、仙鹤和马群:以存量更新为主,着重补短板和产城融合发展;
东拓主要是指龙潭新城:以龙潭新城增量发展为主,高标准打造高端制造、商品贸易为主的海港枢纽新城,共同打造宁镇扬一体化产业集聚区;
中强主要是指栖霞山+仙林湖周边+龙王山以南:打造栖霞最强中轴,引领和服务创新驱动发展;
边美主要是指整合长江岸线资源,打造滨江风貌地区,融合八卦洲、桦墅、龙潭东乡村特色及周边宝华山、园博园等片区资源。
通过发展,栖霞区将保持人口吸引力,根据栖霞区人口规模预测,预计近期(2025年)栖霞区常住人口规模115万,远期(2035年)常住人口142万。
另外,会上还提及了栖霞区未来的各项配套资源。
交通方面:市域、市郊轨道交通有3条,S3宁和线、S5(宁镇支线、宁扬支线)、S6宁句线;城市地铁有8条,1、2、4、6、7、8、12、14号线;换乘枢纽站点13个,仙林站(与仙林高铁站换乘)、金马路站(与紫金山东站换乘)、马群站、仙林中心站、栖霞站、万寿村站、晓庄站、十月广场、仙新路、文澜路、灵山、栖霞山。
教育方面:全区共规划基础教育设施总用地603公顷。西岗小学目前已启动方案设计、观音门小学、幼儿园2022年已开建、南师附中(高中)晓庄校区预计2024年投入使用
医疗方面:规划医院19处,其中现状保留11处,规划新建8处。
栖霞区将保障多样人群的居住需求,其中西部城区和八卦洲将重视存量更新改造,改善老旧住房居住条件,提升环境品质,实现住区品质提升。
中部经开区、大学城、栖霞山片区重点在高等院校、大型科研机构、产业园区等就业集中区周边建设高品质住房与人才公寓,促进产城融合,并依托良好的栖霞山生态基底布局生态居住小区。
东部龙潭片区将合理规划新增住房建设,优化和完善产业功能区周边居住环境、设施配套与交通支撑,促进产城融合。
以下为20幅地块的详细信息:
主城北7幅地块
兴卫村南侧地块、兴卫村北侧地块
和燕路418号(锦湖A)地块、栖霞大道以北(锦湖B)地块
兴智中心西片区地块三、地块四
新尧新城尧佳路两侧地块
栖霞山-仙林湖-龙王山片区10幅地块
经天路以北地块一、经天路以北地块八
步青路地块
鲤鱼山A3地块
灵山北路以南、汇通路以西地块
江枫大道以东、官窑山路以北地块
华侨城地块二、三
栖霞山城市客厅地块
戴家库地块
马群板块3幅地块
狮子坝西路以北91-007、狮子坝东路以北03-026地块
马高路以东、芝嘉东路以南地块