近期,南京市场上不少纯新盘开始渐渐有了动作。
1、万科雨核G05地块:规划正式出炉,拟建8栋21-32F高层住宅,最小户型建筑面积约89㎡起步;
2、金基新睿樾府:大校场纯新盘金基新睿樾府即将正式公开售楼处,项目户型图已流出,多层产品户型建面约102、130㎡,高层产品户型建面约121、166、171㎡;
3、建发缦云:据置业顾问透露,河西南纯新盘建发缦云预计本月底公开售楼处,5月迎来首开,预计首开三栋楼共136套房,户型建面约123、143、182㎡
4、中天·云来:上周末,江宁东山纯新盘中天·云来公开售楼处,实体样板间预计本周公开,最快本月底首开,户型建筑面积约99、112、115、143㎡,项目另外还有建面约77、88㎡的小户型,精装放风价约3.4万/㎡。
上周末,位于雨核的万科G05地块规划出炉,这也是今年首批成功出让的11幅涉宅地块中,第四幅出规划的项目。距离地块出让才刚刚过去不到20天的时间。
根据规划显示,该项目规划总建筑面积约137518㎡,其中地上建筑面积约98034㎡,将打造8栋21-32F的高层住宅,以及5栋低层配套用房等。地下建筑面积约39484㎡,建设地下室、人防设施、配套停车库及其他辅助设施。
另外,此前有消息称,项目的最小户型建筑面积约89㎡起步。目前,区域内在售的金基嘉玥起步户型建面约118㎡、云上润府起步户型建面约108㎡。换句话说,万科雨核G05地块将降低购房者入住雨花核心区的门槛。
效果图
截至目前,今年3月17日成功出让的11幅南京首批涉宅地块(含溧水),已有6幅有了新动作。
房产南京 统计
仅供参考,具体以最终规划为准
据悉,位于大校场的纯新盘金基新睿樾府将于近期正式公开售楼处,预计5月首开。
目前,该项目的户型已经流出,项目共打造9栋住宅,3栋8-9F多层,户型建面约102、130㎡;6栋17-20F高层,户型建面约121、166、171㎡。
建面约102㎡户型图↓↓↓
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建面约130㎡户型图↓↓↓
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建面约121㎡户型图↓↓↓
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建面约166㎡户型图↓↓↓
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建面约171㎡户型图↓↓↓
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金基新睿樾府预计首开3栋楼,毛坯限价4.75万元/㎡,洋房含包放风价约5.6-5.8万元/㎡,项目为科技住宅。另外,除了住宅部分外,项目还有一些商业、物业用房、社区养老服务用房及其他配套用房。
据置业顾问表示,位于河西南的纯新盘建发缦云将于4月底公开售楼处,5月份首开入市。
项目整体打造9栋17F住宅,预计首开A3、A6、B3三栋楼,共计约136套房源,项目户型建筑面积约123、143、182㎡。
建筑面积约123㎡的三房两厅两卫有一部分位于边户,三开间朝南,南向面宽约10.7米,南向双阳台连接客厅和卧室,其中主卧为套房带独立卫生间。该户型全屋采光面约18米,北卧室的北侧和东侧各有一个飘窗,270度的观景视野。
建筑面积约143㎡的四房两厅两卫做到了四开间朝南,除了南向双阳台连接客厅和次卧外,主卧还带了一个270度的阳台,主卧同样是套房设计,带步入衣帽间和独立卫生间。南向面宽达约14.8米,LDKB一体化设计。
建筑面积约182㎡的四房两厅三卫,四开间朝南,南向面宽达约15.5米,宽景阳台连接客厅和餐厅,南向两间卧室均为套房设计,带独立卫生间,其中主卧卫生间为双台盆,还带有阳台。
上周末,江宁东山纯新盘中天·云来售楼处正式开放,项目预计本周公开实体样板间,最快本月底首开。
项目整体打造6栋13-18F住宅,预计本月底首开2、4号楼,整体户型建筑面积约77、88、99、112、115、143㎡,目前公开了建筑面积约99、112、115、143㎡的户型图,放风价约3.4万元/㎡,精装无包。
按照最小的户型建筑面积约77㎡来计算,中天·云来的最低总价门槛仅需260万左右。
建筑面积约99㎡户型图↓↓↓
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建筑面积约112㎡户型图↓↓↓
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建筑面积约115㎡户型图↓↓↓
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建筑面积约143㎡户型图↓↓↓
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