刚刚,南京土地市场网挂出一批宅地,共计8幅,位于城南小行、软件谷、江宁东山、青龙地铁小镇以及六合,总出让面积约32.0653万㎡,起拍总价89.83亿元。本批地块将于7月17日开拍。
NO.2023G28地块
地块名称:雨花台区赛虹桥街道丁树路以东、安凤路以南地块
地块四至:东至星博路;南至公园绿地;西至丁树路;北至安凤路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:13214.64㎡
容积率:1.0<Far≤2.4
挂牌起始价:78500万元
最高限价:89500万元
起拍楼面价:24752元/㎡
最高楼面限价:28220元/㎡
该地块位于城南小行区域,地块周边有万科朗拾、仁恒城市星光以及即将首开的万科朗拾二期。
NO.2023G29地块
地块名称:江宁区青龙片区麟岗大道以南、东流路以西地块
地块四至:东至东流路;南至福宁路;西至一帆路;北至麟岗大道。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:47287.55㎡
容积率:1.0<Far≤1.2
挂牌起始价:85500万元
最高限价:97500万元
起拍楼面价:15067元/㎡
最高楼面限价:17182元/㎡
NO.2023G31地块
地块名称:六合区雄州街道北外街以西、园林西路以北地块
地块四至:东至北外街,南至园林西路,西至学东路,北至教育西路。
规划用地性质:R21住宅用地
出让面积:43453.48㎡
容积率:1.0<Far≤1.8
挂牌起始价:50000万元
最高限价:57000万元
起拍楼面价:6393元/㎡
最高楼面限价:7287元/㎡
NO.2023G32地块
地块名称:六合区雄州街道芳棠路以南、龙马路以东地块
地块四至:东至现状;南至现状;西至龙马路;北至芳棠路。
规划用地性质:R21住宅用地
出让面积:11804.66㎡
容积率:1.0<Far ≤2.2
挂牌起始价:16800万元
最高限价:18800万元
起拍楼面价:6469元/㎡
最高楼面限价:7239元/㎡
NO.2023G33地块
地块名称:六合区龙池街道沿河路以南、龙池东路以东地块
地块四至:东至府东路;南至现状;西至龙池东路;北至沿河路
规划用地性质:R21住宅用地
出让面积:68726.93㎡
容积率:1.0<Far ≤2.0
挂牌起始价:96500万元
最高限价:110000万元
起拍楼面价:7021元/㎡
最高楼面限价:8003元/㎡
NO.2023G34地块
地块名称:六合区龙袍街道龙袍大道以南、公园路以西地块
地块四至:东至公园路;南至振兴路;西至通洲路;北至龙袍大道。
规划用地性质:R21住宅用地
出让面积:31531.32㎡
容积率:1.0<Far ≤1.7
挂牌起始价:42000万元
最高限价:47500万元
起拍楼面价:7835元/㎡
最高楼面限价:8861元/㎡
NO.2023G38地块
地块名称:雨花台区铁心桥街道数字大道以北、迎江路以西地块
地块四至:东至迎江路;南至数字大道;西至凤翔路;北至横一路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:42609.83㎡
容积率:1.0<Far≤2.8
挂牌起始价:292000万元
最高限价:334000万元
起拍楼面价:24475元/㎡
最高楼面限价:27995元/㎡
地块紧邻数字大道、花神大道等城市主干道,可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站。地块位于地铁S3号线景明佳园站与铁心桥站之间,居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。
NO.2023G39地块
地块名称:江宁区江宁高新区竹山路以东、横二路以北地块
地块四至:东至兴民北路,南至横二路,西至竹山路,北至新亭路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:62024.62㎡(含仅出让地下2022.99㎡)
容积率:综合容积率2.1
挂牌起始价:237000万元
最高限价:271000万元
起拍楼面价:18109元/㎡
最高楼面限价:20806元/㎡
NO.2023G39地块位于主城东山老城中心区,区位优势十分显著:临近在建地铁5号线站点,龙湖天街、万达商业广场、江宁杨家圩市民中心、市民广场等均在地块周边。