8月28日,我市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2023年宁出第13号),共推出了17幅地块,用地面积48.6995公顷,起拍总价156.604亿元。
公告地块将于9月27日上午9:30开始网上限时竞价。具体用地指标如下:
NO.2023G51地块
NO.2023G51地块为鼓楼区幕府山街道幕府东路以南、中央北路以东地块。
东至规划道路;南至规划道路;西至中央北路;北至幕府东路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:10557.32㎡
容积率:1.0<Far≤1.5
建筑高度≤24米
挂牌起始价:36400万元
最高限价:41600万元
起拍楼面价:22986元/㎡
最高楼面限价:26269元/㎡
NO.2023G52地块
NO.2023G52地块为鼓楼区幕府山街道中央北路以东、五佰村路以西地块。
东至五佰村路;南至汽轮五村;西至中央北路;北至规划道路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:29155.59㎡
容积率:1.0<Far≤2.45
建筑高度≤80米
挂牌起始价:164000万元
最高限价:188000万元
起拍楼面价:22959元/㎡
最高楼面限价:26319元/㎡
NO.2023G53地块
NO.2023G53地块为建邺区双闸街道保东路以北、平良大街以西地块。
东至平良大街;南至保东路;西至尚元街;北至邺城路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:43557.69㎡
容积率:1.0<Far≤2.5
建筑高度≤80米
挂牌起始价:410000万元
最高限价:470000万元
起拍楼面价:37651元/㎡
最高楼面限价:43161元/㎡
NO.2023G54地块
NO.2023G54地块为建邺区江心洲街道文泰街以南、梅子洲路以东地块。
东至河道;南至龙恩街;西至梅子洲路;北至文泰街。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:45965.11㎡
容积率:1.0<Far≤1.5
建筑高度≤35米
挂牌起始价:210000万元
最高限价:240000万元
起拍楼面价:30458元/㎡
最高楼面限价:34809元/㎡
NO.新区2023G05地块
NO.新区2023G05地块为江北新区滨江大道以西、石佛大街以南(NJJBd010-22-21)地块。
东至规划道路;西至规划道路;南至规划道路;北至石佛大道。
规划用地性质:Rb商住混合用地
出让面积:13339.96㎡,
容积率:1.01≤Far≤2.0
建筑高度≤60米。
挂牌起始价:52500万元
最高限价:59500万元
起拍楼面价:19678元/㎡
最高楼面限价:22301元/㎡
NO.新区2023G06地块
NO.新区2023G06地块为江北新区滨江大道以西、石佛大街以南(NJJBd010-22-19)地块。
东至规划道路;西至胜利路;南至规划道路;北至规划道路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:30733.03㎡
容积率:1.01≤Far≤1.6
建筑高度≤60米
挂牌起始价:100000万元
最高限价:114000万元
起拍楼面价:20336元/㎡最高楼面限价:23184元/㎡
NO.新区2023G07地块
NO.新区2023G07地块为江北新区滨江大道以西、石佛大街以南(NJJBd010-22-18)地块。
东至规划道路;西至规划河道;南至规划道路;北至胜利路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:21471.72㎡
容积率:1.01≤Far≤1.6
建筑高度≤60米
挂牌起始价:70500万元
最高限价:80500万元
起拍楼面价:20521元/㎡
最高楼面限价:23432元/㎡
NO.新区2023G08地块
NO.新区2023G08地块为江北新区康健路以北、康安路以南(NJJBd030-06-17)地块。
东至康盛路;西至南京顾兆居置业有限公司;南至康健路;北至空地。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:41702.74㎡
容积率:1.01≤Far≤2.0
建筑高度≤80米
挂牌起始价:150000万元
最高限价:171000万元
起拍楼面价:17984元/㎡
最高楼面限价:20502元/㎡
NO.新区2023G09地块
NO.新区2023G09地块为江北新区园杰路以南、芝麻河路以西(NJJBe030-02-47)地块。
东至芝麻河路;西至慧胜街;南至慧心街;北至五里河。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:33403.84㎡
容积率:1.01≤Far≤1.6
建筑高度≤60米
挂牌起始价:72000万元
最高限价:82000万元
起拍楼面价:13472元/㎡
最高楼面限价:15343元/㎡
NO.新区2023G10地块
NO.新区2023G10地块为江北新区七里河大街以南、江北大道以东(NJJBd010-07-05)地块。
东至规划道路;南至七里河;西至浦珠路;北至七里河大街。
规划用地性质:Rb商住混合用地,
出让面积:29585.26㎡
容积率:1.01≤Far≤2.0
建筑高度≤80米
挂牌起始价:106000万元
最高限价:120000万元
起拍楼面价:17914元/㎡
最高楼面限价:20280元/㎡
NO.新区2023G11地块
NO.新区2023G11地块为江北新区七里河大街以南、江北大道以东(NJJBd010-07-07)地块。
东至规划道路;南至七里河;西至规划道路;北至七里河大街。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:30477.46㎡
容积率:1.01≤Far≤1.8
建筑高度≤80米
挂牌起始价:99000万元
最高限价:113000万元
起拍楼面价:18046元/㎡
最高楼面限价:20598元/㎡
NO.溧水2023G18地块
NO.溧水2023G18地块为溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以北地块。
东至城西干道;南至栖凤北路;西至市场路;北至城西生活路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:42740.11㎡
容积率:1.0<Far≤2.8
建筑高度≤80米。
挂牌起始价:24300万元
最高限价:27800万元。
起拍楼面价:2031元/㎡
最高楼面限价:2323元/㎡
NO.溧水2023G19地块
NO.溧水2023G19地块为溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块2。
东至现状;南至河滨路;西至现状;北至现状。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:2701.17㎡
容积率:1.0<Far≤2.8
建筑高度≤80米。
挂牌起始价:1520万元
最高限价:1740万元
起拍楼面价:2010元/㎡
最高楼面限价:2301元/㎡
NO.溧水2023G20地块
NO.溧水2023G20地块为溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块1。
东至城西干道;南至现状;西至现状;北至现状。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:3034.45㎡
容积率:1.0<Far≤2.8
建筑高度≤80米。
挂牌起始价:1710万元
最高限价:1950万元
起拍楼面价:2013元/㎡
最高楼面限价:2295元/㎡
NO.高淳2023G03地块
NO.高淳2023G03地块为高淳区淳溪街道大丰河以南、东风路以东地块。
东至西石固河路;南至姜家路;西至东风路;北至大丰河。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:19405.85㎡
容积率:1.0<Far≤1.5
建筑高度≤24米
挂牌起始价:11650万元
最高限价:13250万元
起拍楼面价:4002元/㎡
最高楼面限价:4552元/㎡
NO.高淳2023G04地块
NO.高淳2023G04地块为高淳区开发区秀山路以东、柳园南路以北地块。
东至规划道路;南至柳园南路;西至秀山路;北至规划道路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:44693.34㎡
容积率:1.0<Far≤2.0
建筑高度≤60米
挂牌起始价:30200万元
最高限价:34600万元
起拍楼面价:3379元/㎡
最高楼面限价:3871元/㎡
NO.高淳2023G05地块
NO.高淳2023G05地块为高淳区淳溪街道太安圩路以东、官溪东路以北地块。
东至蟹城路;南至官溪东路;西至太安圩路;北至嘉和路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:44470.36㎡
容积率:1.0<Far≤1.8
建筑高度≤35米
挂牌起始价:26260万元
最高限价:30060万元
起拍楼面价:3281元/㎡
最高楼面限价:3755元/㎡