仁恒，今年迎来了爆发！

　　就在上周末，仁恒3家纯新盘公开了最新的信息，预计四季度公开，快的话今年底就能入市。

　　NO.1 |壹

　　今天，Z小姐前往位于江北虹悦城的仁恒江北三子城市展厅，打探到了三大项目的最新情况，具体产品亮点总结如下：

　　1、仁恒江北三盘的案名已有两家公布，位于城南中心的G59为仁恒城市星瀚；江核研创园G10为仁恒城市星皓；江核的G03地块案名尚未公布，备案名为江和花园。

　　2、三家楼盘示范区将在今年四季度公开，可能会同时公开，快的话今年内可能会迎来首开，其中研创园的仁恒城市星皓和城南中心的仁恒城市星瀚，节奏会稍微快一些。

　　仁恒江北三子区位图

　　3、江核G03项目定位高端改善，为仁恒的TOP级产品，打造建面约143-219㎡的科技大平层，项目规划11栋15-16F住宅，为江核的低密住区，外立面为铝板质感，带多重会所空间，江水源六恒系统和智能国际住区，未来入市价格可能会超4.5万元/㎡。

　　4、研创园的仁恒城市星皓为仁恒的城市系PRO版升级产品，带恒温恒湿恒氧恒静恒净恒洁的六恒科技系统，这也是目前研创园的首个六恒科技住宅，打造科技赋能智慧社区，配备了Y-TIME美学会所。户型建筑面积约110、138㎡，定位刚改、入门改善。

　　5、城南中心的仁恒城市星瀚，是目前三个项目中已知信息最多的。该项目将打造城南中心的标杆产品，带约2000㎡的Y-TIME美学会所，配备游泳池、健身房、瑜伽室、私教室、VR体验馆等。户型建筑面积约89、105、128㎡，绿化达到近6万方，双十字景观轴和水景，外立面为大面铝板搭配大面款玻璃幕墙设计。

　　NO.2 |贰

　　我们不妨先看一下进度稍微快一点的仁恒城市星瀚。

　　项目档案：仁恒城市星瀚

　　规划：总建筑面积约21.9万㎡，规划14栋24-26F住宅；

　　户型：建筑面积约89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫；

　　景观及外立面：小区绿化达到近6万方，规划了双十字景观轴和水景，外立面为大面铝板搭配大面款玻璃幕墙设计；

　　会所：项目带约2000㎡仁恒Y-Time会所，这也是目前城南中心唯一一家带约2000㎡会所的项目，会所内配备了游泳池、健身房、瑜伽室、私教室、VR体验馆等设施。

　　仅供参考 以最终实际版本为准

　　该项目去年7月被浦口国资竞得，毛坯限价30500元/㎡，据置业顾问表示，项目未来的价格会在此毛坯限价的基础上再加一个精装修的价格，但目前精装标准未定。

　　从整体规划来看，项目打造了14栋24-26F的住宅，小区绿化达到近6万方，规划了双十字景观轴和水景，外立面为大面铝板搭配大面款玻璃幕墙设计。

　　项目还带约2000㎡仁恒Y-Time会所，这也是目前城南中心唯一一家带约2000㎡会所的项目，会所内配备了游泳池、健身房、瑜伽室、私教室、VR体验馆等设施，配置比较好。

　　会所效果图 仅供参考 以最终实际版本为准

　　从户型来看，项目打造了建筑面积约89㎡、105㎡、128㎡，比较适合刚需购房者。

　　目前项目户型图已经流出，建筑面积约89㎡为三房两厅一卫，LDK一体设计，U型厨房，双阳台。

　　建筑面积约89㎡户型图

　　建筑面积约105㎡的三房两厅两卫，LDK一体设计，双阳台，主卧为套房设计带独立卫生间。

　　建筑面积约105㎡户型图

　　建筑面积约128㎡四房两厅两卫，四开间朝南，双阳台设计，中西双厨，双洄游动线，主卧为套房设计带步入式衣帽间和独立卫生间。

　　建筑面积约128㎡户型图

　　NO.3 |叁

　　研创园的仁恒城市星皓和江核G03进度相对较慢，但据置业顾问表示，都会在四季度公开。

　　研创园的仁恒城市星皓同样也是去年7月拿地，项目规划了造5栋25-31F六恒科技住宅，除此之外还有一栋2层高的商业用房。

　　项目效果图

　　项目为仁恒的城市系PRO版升级产品，建筑、景观、会所和户型都有所升级。带恒温恒湿恒氧恒静恒净恒洁的六恒科技系统，这也是目前研创园的首个六恒科技住宅，打造科技赋能智慧社区，包括三重智能归家入户、智能家控系统、地库智能管理。

　　和城南中心的仁恒城市星瀚一样，该项目也配备了Y-TIME美学会所。仁恒城市星皓的户型建筑面积约110、138㎡，定位为刚改、入门级改善，毛坯限价33500元/㎡，目前放风价还没出炉，大概率会在3.5万元/㎡以上。

　　江核的G03则相对神秘一些，该项目为去年4月拿地，拿地近1年半的时间还没有公开。

　　目前该项目的信息稍微少一些，项目将打造11栋15-16F的住宅，为江核的低密住区，其中，A地块打造5栋15-16层住宅，B地块共6栋16层住宅。

　　项目效果图

　　户型建筑面积约143㎡起步，将打造建面约219㎡的科技大平层，未来毛坯限价高达4万元/㎡，这也是目前江核范围内有毛坯限价项目中的最高纪录了。未来入市后，很有可能会达到约4.5万元/㎡，成为江北目前的新房价格天花板，定位高端改善。

　　项目由颐居、仁恒、扬子投资联合开发，仁恒负责操盘。项目的外立面为铝板质感，从现场的效果图来看，项目还有架空层。同时带多重会所空间、礼仪归家体系、智能国际住区，同时拥有江水源六恒系统。整体产品品质还是比较高的。

　　项目效果图

　　今年以来，仁恒的动作不断，江北三子从产品定位来看，都将是城南中心、研创园及江核三大江北热门区域的标杆之作，那么仁恒这次到底有多“标杆”？我们不妨拭目以待！