Z小姐的dream house来了!
千呼万唤,河西青奥滨江,奥体建设和厦门国贸联合打造的天琴华樟今晚终于亮相了。
最小300㎡,最低总价约2000多万!
起步,即别人都达不到的终点。
建面约300-385㎡的主力,最大628㎡,超级纯粹的圈层。
300㎡户型3个南向套房,约24.5m南向面宽,约9m宽的横厅,12.6m长*2.15m宽的阳台,客厅约70㎡、主卧约50㎡。
距离长江直线距离约400m,顶豪住宅之最近。
超多人想要,只有124套,有钱不一定能买得到!
强者更强!等待多时,实景真的很震撼!这,是穿越周期的产品。
NO.1 |壹
天琴华樟共计打造3栋17-23F江景高层,建面约300、345、385㎡以及628㎡顶层。今天公开的是海洋生活美学会所、海上森屿主题示范区以及建面约300㎡的样板间。
一个只有3栋楼的小区能做什么?
一个只有124户业主的小区能做什么?
2000万以上级别才能入住的小区,怎么才能让顶豪满意?
话不多说,先上一波实拍图:
只有一句话,就是做到极致。
今天这场公开,又让南京一批有实力的买房人有了新的认知。
天琴华樟邀请的是4个大师级别的团队,包括LWK建筑设计、SLD梁志天设计、深圳奥雅设计、CCD全球事务所。
1、在景观上,项目打造的是“海上森屿”园林,含7大主题园境,营造8大沉浸式场景,将海洋、长江、森林、岛屿四大场景融合。
别人家的下沉式庭院是直接往下的,天琴华樟的设计,是从阶梯往下走的每一步,都想要停留。叠水、退台景观、休憩小区,每一步都沉浸在花园深处。
平面落位,层层叠叠,不同景观有不同层次,你在桥上看风景,看风景的人在看你。
高颜值,有格调。
2、小区内配置约2300㎡的双会所,即海洋美学会所,内设私宴厅、恒温泳池、亲子嬉水池、健身房、茶室、书吧等活动空间。
虽然只有124户,但却拥有双泳池。一边是成年人放松的时刻,另外一边还可亲子间互动。
3、在外立面上,天琴华樟选用“天琴色、海金沙”定制立面,搭配铝板弧线线条、玻璃幕墙,最高窗墙比约为0.55。
NO.2 |贰
当然,除了一些外部景观,项目的内部设计也同样震撼。
超高的入户大堂,挑高约6.9米,恢宏气派。
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天琴华樟每栋楼均为两梯两户,电梯也是双侧开门,保障业主隐私同时,更加增加了用户的使用空间,尊崇感十足。
今天公开的是建面约300㎡四房三厅四卫,就一句话:满足了大家的一切想象。(项目精装标准未出,样板装修仅供参考)
装甲对开门+独立玄关
约24.5m南向面宽,约9m宽的横厅连接约12.6m宽景观阳台,约3.45m层高,围合四季风景。
客户约70㎡,快相当于人家一套小户型房子了。
南向三套房设计,尊重每位家属成员隐私,独立卫浴、衣帽间和飘窗,奢华私属天地。
主卧约50㎡,带浴缸、淋浴和双台盆,另还有女主最爱的衣帽间和化妆台。有女客户表示,可以呆在里面一整天不出来。
巨幕视野,北侧还有建面约8㎡的生活阳台。
独立双中厨+开放式餐厨,美诺厨电七件套,另外还有独立储存空间,内嵌冰箱,科技系统精装交付。
玄关内嵌入户除味柜!
现场处处是人,细节太多
有点晕。
除了建面约300㎡户型,另外385㎡户型尺度更加阔绰,样板间据将在后期开放。
以下是户型图:
建面约345㎡四房三厅六卫
建面约385㎡四房三厅六卫
天琴华樟位于南京最顶豪区位,河西青奥滨江,临近一线江景、南京眼、青奥双子塔等城市地标,距离江边据说仅有约400米距离。
加上国贸地产的顶豪实力+更懂河西的奥体建设,强强联合打造,注定不会辜负。
NO.3 |叁
天琴华樟是国贸地产Top级天琴系产品,是“中国十大顶级豪宅产品系”之一。
奥体建设,近年来在南京的项目也不少,或参与开发,或者直接操盘。
已售罄:丹若园
在售:江尚紫薇、云尚紫薇、枫璟雅园、青奥村、观云、南宸紫阙、紫星堂
新盘:天琴华樟、天晟府、源尚丹若府、瑞香园、锦尚紫兰、鱼嘴综合体G23、龙袍G59
这其中,千万级别楼盘就占了天琴华樟、天晟府、源尚丹若府。除了天琴华樟之外,今年年底,天晟府、源尚丹若府也都预备入市。
奥体建设此前深耕河西,打造了一系列“植物园”系住宅,先后打造了清竹园、木樨园、翠杉园、丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园等,品质在线。现如今,植物园系列延续扩张,继续在河西南、江核、江宁续写传奇。
源尚丹若府
源尚丹若府共规划4栋楼,建筑面积约198㎡全改善户型,约248套房源,精装总价千万级。目前展厅已公开,预计11月公开实景示范区和样板间,11月底12月初首开。
户型图如下:
作为河西第二座丹若园,源尚丹若继承了“植物园”以人为本的产品设计理念,延续丹若园科技大宅的标准,匠心打造契合国际滨水人居的生活范本。
联手南京邦建、上海魏玛景观、香港郑淑芬室内设计三家大师设计团队,项目打造约1800㎡高定宝格丽酒店风格会所,内含健身锻炼、品茗静读、涵养意趣等多功能空间。
围合式布局,约9000㎡大面积中央景观。
“植物园”系列四面开花,江北核心区的瑞香园和正方新城的锦尚紫兰也同属于“植物园”系列。
瑞香园
奥体建设把“植物园”搬到了江北核中核!
位于江北核心区的瑞香园打造6栋17-32层高层住宅,主力户型建面约109、117、143㎡,现已正式公开售楼处和样板间。预计10月首开5、10号楼,共162套,放风价约3.5万/㎡!
景观园林为贝尔高林设计,打造了约1.5万方的景观园林,包含森运动、森游戏、森共享、森归家、森美学、森智慧6大江岸森居主题全龄化功能景观。
建筑设计是上海天华,外立面采用红棕色、深灰色铝板一体板即铝单板立面,超大窗墙比。
设计为中装建筑,设计了超28项精工细节,用了全三玻两腔LOW-E玻璃。
建面约109㎡的三房两厅两卫↓↓↓
建面约117㎡的三房两厅两卫户型↓↓↓
建面约143㎡四房两厅三卫↓↓↓
锦尚紫兰
这是奥体建设打造的江宁首个“植物园”系产品。
锦尚紫兰前身为新都市正方新城G50地块,户型以 89m²三房为主,搭配部分78m²两房、98m²三房两卫户型,由江宁经济技术开发区、东南集团、河西集团联合开发,项目拟建设18栋住宅及相关配套设施。
据悉,项目配置区域首个约1500m²会所,拥有健身、恒温泳池等多个高档社区的会所功能,并且还拥有五大景观组团。