今天，南京12幅宅地迎来出让。其中，最受瞩目的绿博园旁河西中G55地块毫不意外，经过21轮竞价、1分14秒便触顶最高限价，将在今天下午摇号确定最终买家。
这也意味着，今年南京新的总价地王已经诞生，河西中G55地块预计成交总价高达69亿元！
本次土拍看点：
1、本次土拍中关注度最高的要数河西中G55地块了，开拍仅21轮，1分14秒，地块便触顶最高限价，将于今天下午摇号确定最终买家。
2、在河西中G55地块竞价到第三轮时，更是有房企一口气加价2.7亿元。
3、河西中G55地块预计成交总价69亿，预计成交楼面价43473元/㎡。该地块不仅是今年目前为止的总价地王，同时也刷新了南京楼面地价TOP10，仅次于葛洲坝南京中国府，位居第二。
4、本次土拍的12幅地块中，有11幅地块底价成交，除了河西中G55地块触顶最高限价摇号定买家外，其余地块均以底价成交。
以下为各地块详细成交信息：
河西中
NO.2023G55地块
地块名称：建邺区兴隆街道兴隆大街以北、螺丝桥大街以西地块
地块四至：东至螺丝桥大街；南至兴隆大街；西至扬子江大道；北至月安街
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：72144.52㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
预计成交总价：690000万元
预计成交楼面价：43473元/㎡
拿地房企：待摇号
这幅地块位于河西中部的绿博园附近，周围的配套也非常成熟，交通、教育以及生活相关等需求都没有什么问题。并且视野好临近滨江岸线，西侧就是绿博园和夹江，没有其他较高的建筑，视野开阔没有遮挡，未来一些楼栋的高层应该是可以看到江景的。
地块体量也不小，总出让面积72144.52㎡，我们可以参考一下河西中部的“神盘”海玥花园，这幅地块比海玥花园还大一些，海玥花园的占地面积约6.9万㎡，可供开发商发挥的余地还是比较大的，地块未来大概率会打造高端住宅产品。>>>>更多地块信息可点击右边链接了解
仙林湖
NO.2023G56地块
地块名称：栖霞区仙林街道阳春路以北、华佗路以东地块
地块四至：东至现状；南至阳春路；西至华佗路；北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：31108.78㎡
容积率：1.0＜Far≤1.15
成交总价：89900万元
成交楼面价：25129元/㎡
拿地房企：待公证
仙林湖G56地块位于纯新盘高科紫星堂的西侧，周边生活还是非常方便的，紧邻4号线仙林湖站、仙林万达茂、仙林湖公园以及江苏省中医院和南京市艺术小学（南京小红花艺术团）。该地块密度仅有1.15，大概率打造低密洋房产品。
浦口区
NO.2023G57地块
地块名称：浦口区江浦街道台北路以南、兰源路以东02号地块
地块四至：东至现状；南至现状；西至兰源路；北至台北路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：86097.61㎡
容积率：1.0＜Far≤2.0
成交总价：193000万元
成交楼面价：11208元/㎡
拿地房企：待公证
NO.2023G58地块
地块名称：浦口区桥林街道秋韵路以东、兰花路以北1号地块
地块四至：东至现状；南至秋韵路；西至百合路；北至沧浪路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：35797.25㎡
容积率：1.0＜Far≤1.5
成交总价：32500万元
成交楼面价：6053元/㎡
拿地房企：待公证
NO.2023G59地块
地块名称：浦口区江浦街道凤凰台路以北、中圣南街以东地块
地块四至：东至现状；南至凤凰台路；西至中圣南街；北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：7402.32㎡
容积率：1.0<Far≤1.4
成交总价：13000万元
成交楼面价：12544元/㎡
拿地房企：待公证
六合
NO.2023G60地块
地块名称：六合区龙池街道沿河路以南、龙池西路以东地块
地块四至：东至现状；西至龙池西路；南至龙顶路；北至沿河路
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：23506.15㎡
容积率：1.0<Far≤2.2
成交总价：35000万元
成交楼面价：6768元/㎡
拿地房企：待公证
NO.2023G61地块
地块名称：六合区雄州街道芳棠路以南、文马路以西地块
地块四至：东至文马路；西至高余河；南至慧心街；北至芳棠路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：15112.67㎡
容积率：1.0<Far≤2.2
成交总价：21500万元
成交楼面价：6467元/㎡
拿地房企：待公证
江宁上秦淮
NO.2023G62地块
地块名称：江宁区未来科技城融智路以北、苏源大道以西地块
地块四至：东至苏源大道；南至融智路；西至家园中路；北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：70688.72㎡
容积率：1.0<Far≤1.8
成交总价：191400万元
成交楼面价：15042元/㎡
拿地房企：待公证
高淳
NO.高淳2023G06地块
地块名称：高淳区淳溪街道大丰河以南、丹阳湖北路以东地块
地块四至：东至东风路；南至姜家路；西至丹阳湖北路；北至大丰河
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：47977.94㎡
容积率：1.0＜Far≤1.8
成交总价：33510万元
成交楼面价：3880元/㎡
拿地房企：高淳区保障房建设有限公司
NO.高淳2023G07地块
地块名称：高淳区开发区秀山路以东、柳园南路以南地块
地块四至：东至现状；南至现状；西至秀山路；北至柳园南路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：49915.33㎡
容积率：1.0＜Far≤2.0
成交总价：33750万元
成交楼面价：3381元/㎡
拿地房企：南京瑞苑开发置业有限责任公司
NO.高淳2023G08地块
地块名称：高淳区淳溪街道官溪河以东、太安西河以北地块
地块四至：东至淳富路；南至太安西河；西至官溪路；北至淳德路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：27764.77㎡
容积率：1.0＜Far≤1.6
成交总价：14690万元
成交楼面价：3307元/㎡
拿地房企：高淳区安居置业有限公司
江北新区
NO.新区2023G13地块
地块名称：江北新区广西埂大街以北、万寿路以西（NJJBd010-14-18）地块
地块四至：东至空地，西至广西埂大街，南至复始路，北至浦滨路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：36484.76㎡
容积率：1.01≤R≤1.7
成交总价：118000万元
成交楼面价：19025元/㎡
拿地房企：待公证
