今天，国家统计局发布的2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示：一线城市新建商品住宅销售价格涨跌互现；二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落。

　　而扬州则以1.3%的环比涨幅位居70城市之首。

　　数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨跌互现，其中，北京和深圳处于上行通道（分别上涨0.4%和0.7%），上海持平，广州下降（0.3%）。

　　从二手住宅销售价格来看，四个一线城市依旧是北京和深圳领涨（分别上涨0.6%和1.0%），广州持平，上海小幅下降（0.2%）。

　　业内人士表示，深圳在四个一线城市中，无论新房还是二手房，都出现连续上涨态势，主要受利好政策影响。

　　中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员 秦虹：深圳这次房价涨得比较快，它有两个比较好的利好政策，一个是大湾区，深圳当然是非常重要的一个中心城市；第二就是深圳的社会主义示范区的一个定位，对它的房价预期影响也是比较明显的。

　　此外，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅幅度有限（环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点）。但从同比看，涨幅均有所回落。

　　分具体城市看，扬州以1.3%的环比涨幅位居70城市之首，银川、徐州、锦州的环比涨幅紧随其后。

　　业内人士表示，2019年，全国楼市运行总体平稳，但分化依旧是主基调。

　　中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员 秦虹：应该说2019年房地产整个市场还是一种分化的格局，有涨有跌，有趋冷有趋热，表现还是不一样的。