（记者 费阳畅 汪晓昊 通讯员 诸龙伟）农村宅基地和住房是农民的基本生活资料和重要财产，也是农村发展的重要资源。为了盘活利用农村闲置宅基地和住房，激活农村土地资源要素、促进城乡融合发展，进一步推动乡村振兴战略的顺利实施。近年来，高淳区漆桥街道不断深化农村产权制度改革，并以上下贯通、规则统一、流程透明、集信息发布、产权交易等于一体的产权交易平台全力保障农民财产权益，壮大集体经济。一幅改革赋能、村富民安、山水宜居的水墨田园画卷在高淳大地上徐徐展开。

　　盘资源，为平台注入“新活力”

　　走进胡家坝民宿村，阡陌之间，屋舍俨然，一栋栋由农房修缮而来的精品民宿点缀在山野之间。近年来，漆桥街道通过党建引领、资源整合、资产盘活，不断将闲置农房纳入民宿改造、发展乡村旅游项目，蹚出了乡村振兴新路径。

　　闲置农房该如何“变废为宝”？如何利用现有有限资产实现乡村振兴？漆桥街道以乡村振兴为起点，积极探索由村集体、产权交易平台、民宿品牌运营方三方携手发展的新路子，充分挖掘茅山村内可流转、可开发、可利用的土地资源，使得产业发展的思路和富民强村的规划更有格局，老百姓们也实现了增收致富。2022年初，根据高淳区委区政府的要求，漆桥街道国土所、建管所、街道执法大队和农经站通过勘察和审核，按照农户的自愿原则，漆桥街道将茅山村胡家坝的18户农户，18栋闲置农房，面积共3184.54平方米纳入民宿改造及乡村旅游项目，为乡村民宿经济发展注入了新鲜血液。

　　保权益，给集体经济“上保险”

　　“都是农民出身，也不懂法，只知道我们住在哪儿，哪一栋房子就是我们的。现在我们房子的产权上了电脑，租赁给谁？怎么交易？我们也都一清二楚，非常放心。”一位正在茅山村党群服务中心签订转让协议的农户说道。

　　根据“应进必进”的原则，在漆桥街道的指导下，茅山村党总支公开公平公正地将农房改造项目列入产权交易平台，不断完善农村产权流转交易平台的市场化服务功能，进一步保障和发展了农村集体经济的财产权益，规范了土地流转交易行为。房子上了“户口”、有了“身份”，房产交易有了监管，茅山村的户主们也吃下了“定心丸”。“我们通过平台发布房产信息，也方便更多的有意向的单位、集体、个人能了解到我们街道的资产资源，通过线上或线下的报名参与到我们的产权交易中来。”漆桥街道茅山村党总支书记、村委会主任何玉宝说道。

　　下一步，漆桥街道将充分运用农村集体产权制度改革成果，以农村集体产权流转交易平台作为抓手，盘活农村“沉睡资产”，激发农业农村发展内生动力，推动农村集体经济发展和农民增收致富，助力乡村全面振兴。