“百年新街口，永远跟党走。”南京新街口黄金地段树立的一块巨幅标语格外显目。素有“中华第一商圈”美誉的新街口，区域内“两新”组织万余家，从业人员近10万人。如何在这繁华商圈强化党建引领、注入“红色动能”？南京市秦淮区新街口CBD党委积极探索加强商圈党建的有效路径，在队伍建设、组织覆盖、阵地建设、规范提升等方面逐一破题，走出了一条“党委统揽、区域协同、支部引领、党员行动”的城市商圈党建之路。

　　组织铸魂，楼宇党组织全覆盖

　　“百年新街口”的血脉中始终流淌着“红色基因”，早在1927年，新街口地区的南京安徽公学就是第一次国共合作时期省市党部的所在地。如何在新时期做好商圈党建？ 2012年，新街口商圈所在的秦淮区五老村街道党工委便按照“两新”组织区域分布，先后成立了新街口正洪街、王府大街、延龄巷、大行宫等4家商务楼宇社区党委。

　　2017年9月，在此基础上合并成立新街口CBD党委。秦淮区委选派五老村街道工委副书记担任CBD党委书记，从区级机关部门挑选1名优秀年轻干部担任专职副书记，聘请新百集团等有影响力的“两新”党组织负责人担任兼职委员，选调党务经验丰富的机关干部担任党建指导员，建起了一支专业化的党务工作者队伍。

　　新街口CBD党委成立后，第一步就是“摸清家底”，制定了定期摸排、分析研判、协同推进和跟踪问效的“四步工作法”。依托市场监管部门 “一次上门、全面体检”，全面掌握了辖区60栋商务楼宇“两新”组织党建基本情况。在符合条件的独立组建的基础上，探索“物业牵头、骨干引领、社区协同”等多种组建方式，实现楼宇党组织组建“全覆盖”。目前，新街口CBD党委下属党支部110个，党员1700余名。

　　“2014年，公司成立了党组织，2015年成立工会，去年11月，我们公司老总也成为了一名预备党员。今年成立了团支部、关工委……”南京金岳房地产销售有限公司党支部书记徐丹宁说，在新街口CBD党委的指导下，“把骨干培育成党员，把党员培养成骨干，把党员骨干培养成管理人员，组织建设为公司发展注入源源不断的活力。”

　　“新街口商圈绝大多数是‘两新’组织，与传统的体制内党组织不同，他们与我们没有行政隶属、资产关系等关联。”秦淮区五老村街道党工委书记吴斌说，“两新”组织党建工作，不能照搬体制内模式，必须下苦功夫，立足实际做好服务，真正让党组织转起来，党员动起来，只有这样，“两新”组织党建工作才会有生机和活力。

　　阵地强基，从线下延伸到“指尖”

　　南京新街口商圈高楼林立、寸土寸金，缺少党建阵地是新街口“两新”组织开展党建工作的一大难题。新街口CBD党委在新建党组织中广泛开展“四建四送”活动：建党组织活动场所、建宣传专栏、建工作制度、建志愿队伍，送党建、送政策、送安全和送服务，帮助和支持新建“两新”党组织打造“党员之家”和活动阵地。

　　去年7月1日，新街口CBD党群服务中心揭牌仪式在新百南京中心大厦23楼举行。新百“牺牲”每年三四百万的租金，免费提供了1500平米的空间，打造了宣传展示、教育培训、活动开展于一体的“党员之家”。南京新百早在1954年就成立党委，是全省第一个百货商店党组织。“改制不改色”，新百集团党委书记朱爱华说，新百集团始终坚持党委领导核心地位不变，红色基因已经深深融入新百各项工作的血脉。

　　以南京中心这一非公党建的红色地标为龙头，新街口CBD打造了“1+N”的党群服务阵地体系。目前，在正洪大厦有近160平方米的党群服务阵地，在商茂世纪广场、转角遇见文采书屋、南京新华书店、大众书局新百店、金鹰G-TAKAYA书店等设立了一批党群服务共建阵地。新街口商圈“两新”组织党员年轻人多、工作节奏快、流动性大，如何让党建工作更贴心更”走心”？新街口CBD党委开设了“爱尚新街口”党建公众号，方便党员利用碎片化时间在线学习和参加组织活动。南京便利蜂商贸有限公司党支部书记时晓江说，作为新零售行业的党员，平时参加学习和活动时间受限，自从“爱尚新街口”推出了“小新微党课”，大家不仅可以在网上学习，还可以通过公众号及时报名参与线下活动。

　　新知学习社、新知文化沙龙、新知阅读联盟……围绕着“信仰 文化 生活”主题，新街口CBD党委打造的 “新知”系列活动，引来众多年轻党员群众“打卡”。“活动‘名额’很抢手，有些没报到名的就搬个椅子旁听。”“两新”组织入党积极分子 、南京万谷文化创意产业发展有限公司邱明玉说通过参加这样丰富多样的活动，不仅让我了解了党史和理论知识，也坚定了向党组织靠拢的决心。

　　引领发展，党建赋能企业“生产力”

　　党建工作做的好不好，关键还要看“两新”组织是否得到实实在在的发展。“党建是民营企业发展的无形资产，在企业由小到大、由弱到强发展过程中，党组织建设的重要性日益凸显。“锦创科技股份有限公司副总裁邵登科说，公司立足新街口，由一个只有十几名员工的小企业已经发展成为拥有3000多名员工、40多个分支机构的大企业，如何统一思想、加强执行力，2014年公司成立了党支部。“有了党建引领，大家思想统一、行动一致，企业发展就不会跑偏。

　　党建做实了就是生产力，做强了就是竞争力，做细了就是凝聚力。锦创公司主营业务一直是金融服务外包，2016年的时候，秦淮区打造太平南路商业街，鼓励公司参与九龙大厦改造出新及产业园区运营，但先期投入3000多万元让董事会犹豫不决。公司党支部深入市场调研、权衡利弊后，决定建议董事会响应政府发展规划，承接项目。项目招商工作非常顺利，既为公司树立了良好的社会形象，又取得了不错的的经济效益，产业园区运营成了公司新兴的业务板块。党支部在锦创公司的话语权增加了，党员在公司越来越受到重视。组织的凝聚力向心力越来越强，公司支部如今每年收到100多份入党申请书。

　　党建与发展同频共振、深度融合。南京新街口CBD党委整合区域内各种不同类型党组织资源，实现组织共建、资源共享，专门组建了党建联盟。2018年12月18日，新街口CBD党委与中国银行南京分行大行宫支行签订共建协议，该行成为党委党建联盟第30个成员单位。一个“中小微企业融资服务基地”的共建项目随之启动。中国银行南京分行城南支行负责人说：“新街口中小微企业多，他们的融资需求很大，通过CBD党委党建联盟这个平台，我们实施了这个项目，可以让更多的企业融资问题得到解决。同时这也推动了我们银行业务的发展，党建联盟的优势正在成为支行发展优势。”

　　交汇点记者 仇惠栋