严查租赁市场南京再曝光7家违法违规房产中介

　　交汇点讯今年8月，南京市房产、公安等四部门联合开展了住房租赁市场专项整治，并于10月29日曝光了首批违法违规企业，共有15家中介企业被点名。11月26日晚间，南京市房管部门再次曝光第二批共计7家违法违规中介，这些企业存在经营场所无营业执照、拖欠房东租金等行为。

　　为进一步规范南京市住房租赁市场，切实保障租赁当事人合法权益，今年8月，南京市房产局、公安、市场监管、地方金融监管等四部门联合印发了《关于在全市开展住房租赁市场专项整治的通知》，在全市范围内开展专项整治行动。根据检查情况，南京市住房保障和房产局于11月26日曝光了第二批7家违法违规租赁中介机构，被曝光企业包括南京有邻友居商业管理有限公司、南京管加家公寓管理有限公司、安居客新安江店等。

　　交汇点记者了解到，这7家企业存在的违法违规行为包括：经营场所无营业执照；工商登记的住所或经营场所无法取得联系，被列入经营异常名录；未按规定办理经纪机构备案手续；在从事房屋租赁经营活动时，工商营业执照中的经营范围未包含“住房租赁经营”等相关范围；拖欠房东租金等行为。

　　房管部门表示，南京市将继续落实住建部等6部委专项整治住房租赁中介机构乱象的工作部署，深入排查租赁市场侵害群众利益的各类违法违规行为，继续曝光查处一批典型案例，优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。

　　曝光企业名录：

　　01、南京市栖霞区余正超房屋中介服务中心

　　◆曝光事项：

　　在南京市租赁中介乱象整治中，根据群众反映并约谈相关企业发现，该机构未按规定办理经纪机构备案手续；该机构业务员曾欢以个人名义承接房屋租赁经纪业务，且未取得房地产经纪人、房地产经纪人协理职业资格。

　　02、南京有邻友居商业管理有限公司

　　◆曝光事项：

　　2019年11月8日，该企业因通过登记的住所或者经营场所无法联系，被南京市玄武区市场监督管理局列入经营异常名录；未按规定办理经纪机构备案手续；在从事房屋租赁经营活动时，工商营业执照中的经营范围未包含“住房租赁经营”等相关范围；拖欠房东租金；国家企业信用信息公示系统显示该公司于2019年08月16日变更法人，原法定代表人：刘辉，现法定代表人：鲁星星。

　　03、南京亦梓庭房产经纪有限公司

　　◆曝光事项：

　　在2019年住房租赁市场租赁中介乱象专项整治行动检查中，发现该机构湖西街11-1号门店经营场所无营业执照，且未按规定办理经纪机构备案手续。

　　04、大斌房地产（花园村190号江心天府D座6号门店）

　　◆曝光事项：

　　在2019年住房租赁市场租赁中介乱象专项整治行动检查中，发现该机构花园村190号江心天府D座6号门店经营场所无营业执照，且未按规定办理经纪机构备案手续。

　　05、南京远行房地产经纪有限公司第二分公司

　　◆曝光事项：

　　在2019年住房租赁市场租赁中介乱象专项整治行动检查中，发现该机构万达广场B座-311室门店经营场所无营业执照，且未按规定办理经纪机构备案手续。

　　06、南京管加家公寓管理有限公司

　　◆曝光事项：

　　在2019年住房租赁市场租赁中介乱象专项整治行动检查中，发现该机构经营场所地址与营业执照地址不符，注册地址是南京市高淳区砖墙经纪园722号，营业地址为莲池路89号453，且未按规定办理经纪机构备案手续。