伴随经济转型升级步伐加快，如何吸引和留住人才，成为新一轮城市竞争的核心。连月来，全国多个省会城市密集发布人才新政，舆论称开启了新一轮“人才争夺战”。统计显示，去年以来，全国已有超过100个城市陆续发布各项人才政策，从放宽落户、到发放高额购房补贴、再到承诺商品房优先购买……各地的引才政策中，有不少条款与地方房产政策相关联，一方面展示着城市吸引人才的诚意，另一方面也引发人才政策是否变相干扰房市理性发展的忧思。

　　其一，当今世界，人才资源已成为最重要的战略资源。对一座城市而言，面对产业转型、消费升级、人口老龄化等诸多重大问题，仅仅倚重房产政策来吸引人才，是否真正能让人才来得了、留得住、用得好？

　　其二，越来越多的城市高度重视人才引进，不断放宽落户政策，意味着更多的人可以进入各地房产市场。在“房住不炒”的宏观调控大背景下，对于楼市低迷、库存量较大、土地财政收入承压的一些二三线城市来说，人才引进的门槛过低，是否成了变相松绑楼市调控？

　　其三，保障性住房一直以来主要面向中低收入人群，以解决他们的住房难题。但如今“人才房”的概念开始出现在保障性住房体系中，越来越多的福利向人才倾斜。即便在市场体系中，一些城市规定上市商品房优先让人才购买。人们不禁要问，人才是否比中低收入人群更需要住房保障？人才对商品房的优先购买权是否有违住房市场公平？

　　人才是第一资源。毋庸置疑，在城市人口数量不断攀升的前提下，如何用好用足引才政策，有效提升城市综合竞争力，考验着城市管理者的智慧和水平。调查表明，高校毕业生就业考虑更多的还是事业发展前景和生活环境等因素，能够落户、购房优惠等条件的吸引力并不大。

　　单纯用房产政策吸引人才可能只会引发房地产市场波动，要想真正获得人才青睐，城市发展要变人口数量依赖为人口质量依赖。长远来看，产业结构与人才需求结构之间存在着相互依存的关系，多地成功实践表明，产业升级是实现人口结构优化、提高人口“含金量”的重要动力。为此，加快转型发展，让产业与人才以创新为纽带，互为推动力；同时，抓紧完善就业配套，推动教育+医疗+文化资源逐步跟上，进一步激活人才激励、评价、分配机制。如此，才能真正营造各类人才来得了、待得住、用得好、流得动的人才创新创业生态。孙 敏