世茂璀璨滨江精工展示样板间于11月11日盛大开放，以大师手笔匠筑，作为璀璨系江景产品，一经面世便备受瞩目，如今以当红之势回归，成为鼓楼外滩炙手可热的“名盘”。品质住宅，是打动人心的利器,“产品为王”是当下房地产市场的主旋律。更何况，世茂璀璨滨江还拥有卓越的成熟人居价值加持。

　　1、归心鼓楼 坐拥城市资源板块

　　世茂璀璨滨江是主城近江的住宅，这种资产在南京新房市场上较少。位居鼓楼外滩板块的世茂璀璨滨江，不只因为性价比和江景受人关注，更在于，周边醇熟优质的城市资源。

　　除了五星级酒店在旁，世茂自持的52+以及周边的底商已经把小型菜场、超市、培训机构、电影院、饭店、健身中心、中介等一一涵盖了进来。另外，还有大观天地MALL、大拇指广场和规划建设中的大马路商业街、深业漫埠等商业，可谓是一应俱全。未来还将有建筑面积约30万方的中冶和记洋行MALL。

　　同时世茂璀璨滨江还是双金线交汇的“真材实料”临近地铁盘；2023年，预计将有两条地铁线路在鼓楼滨江的商务商业与文化地标中穿梭——（在建）地铁5号线是南京城市轨道交通线网中东南至西北方向的城区干线，30个站点中14个换乘站，是名副其实的“城市主脉”。而（在建）地铁9号线串联玄武、鼓楼、建邺三大城区;16个站点设9座换乘站，“主城换乘枢纽”实至名归

　　数据来源 公众号:南京发布，2017年12月26日

　　数据来源 公众号:南京交通，2022年2月24日

　　两条线路的交汇点就在“下关站”，而世茂璀璨滨江距离下关站直线距离约800米。

　　2、归心学校 成熟教育资源

　　世茂璀璨滨江毗邻力人学校。该学校是由“力小+树人”强强联合打造的一所九年一贯制公办学校。

　　世茂璀璨滨江目前对应为南京市力人学校，是鼓楼区属九年一贯制公办学校。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、教学规模及学位设置由政府教育部门根据教育环境确定，可能发生变化或调整。具体入学政策以政府部门以及校方当年招生公告为准，入学需求请提前咨询校方。

　　当坐拥优质教育资源，其地产价值水涨船高!2020年6月一招生通告，让世茂外滩新城等二手房价开启猛涨模式，一年间跳涨1万/m2，刷新小区成交最高单价!

　　信息来源于：公众号凤凰网房产南京站2020年08月13日发布、“宁上学”2020年10月20日发布

　　贝壳找房成交7号楼2单元

　　3、归心致远 瞰江资产

　　世茂璀璨滨江，是鼓楼滨江的江景住宅，拥有建筑面积约150万方的外滩生活。下楼漫步可享长江之滨的美好，体验约3公里鼓楼滨江风光带，在繁华城市中享受惬意与尊贵。

　　同时拥有鼓楼较为少有的江景视野，是主城的优质资产；此外双阳台户型，缔造凌空瞰江格调，远目天地江景，帷幄自然繁华之大观。

　　（因楼层高度、楼栋位置和户型差异，实际观感有所不同，部分视野有所遮挡,最终以实际交付为准。）

　　优质地段和宽目江景，是世茂璀璨滨江作为南京优质资产的价值。项目精工展示样板间已盛大开放。筑境万千美好，恭迎全城品鉴，

　　因楼层高度、楼栋位置和户型差异，实际观感有所不同，部分视野有所遮挡,最终以实际交付为准。

　　项目目前对应学校为南京市力人学校，是鼓楼区属九年一贯制公办学校。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、教学规模及学位设置由政府教育部门根据教育环境确定，可能发生变化或调整。具体入学政策以政府部门以及校方当年招生公告为准，入学需求请提前咨询校方。

　　本宣传资料仅为要约邀请，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划等原因而发生变化，所载全部内容仅供参考,均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为世茂璀璨滨江，政府备案核准名为世茂外滩新城。房地产开发企业为南京世茂房地产开发有限公司，本公司保留对此宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。资料制作时间为2022年11月11日，有效期截止至2022年11月30日。