NO. 1｜壹

　　小编惊诧，建邺区惊现一套单价40320元/㎡房源

　　限购放松已覆盖大半个南京。

　　重获房票者自是欢欣雀跃，但是，一个楼盘好不好卖，本质上还是综合产品力的体现。

　　南京人都知道，建邺区是南京房价金字塔顶端，江心洲本质上是“河西板块”的一个重要组成部分，河西和江心洲，历来作为建邺区一体两面，生活娱乐配套与完全共享，二手房均价50000元+/㎡。

　　江心洲作为生态宜居的代表，小编惊人发现江心印有一套单价40320元/㎡的房源！放出来着实让人吃惊，整个建邺区找不到第二套。

　　对于想在建邺区买房的人来说，这等于“捡漏”，价格倒挂少近10000元/㎡抓紧来，40000元/㎡上车建邺区。

　　NO. 2｜贰

　　政策筑底，江心洲掀起一场臻系风暴

　　不过，若你认为江心印全靠“政策红利”帮衬，和最低40320元/㎡的最低价赢麻了，那就太低看它了。

　　作为招商蛇口臻系豪宅在南京的重要落子，江心印“对望南京眼+酒店式归家6重礼序+1500平米地下会所+15000平米度假式园林+恒温泳池”的配置，在精装4到5万级项目中，单靠产品力就稳居头部。

　　（实景图）

　　回顾南京上半年的楼市风暴眼，非江心洲莫属。其中最大的推手，无疑是江心印。几乎以一己之力拉升了板块产品水准，卷到其他楼盘怀疑人生。

　　（实景图）

　　不同于其他房企过度追求标准化，招商蛇口“臻系”产品的魔力，在于差异化的精研。

　　（实景图）

　　正是这种基于客户需求，兼顾建筑美学、居住空间和功能实用性的极致打磨，才让招商蛇口掀起一场“臻系风暴”，成为南京各区域改善新标杆。

　　在江心印身上，我们同样看到了产品层面的认真思考。

　　（实景图）

　　比如，江心印的做法是：以金陵折扇为主题的景观基调，打造超15000㎡中央花园，配合“水、岸、森、居”四重线索，打造6大沉浸式入境礼序。从城市景墙、酒店式入口、水景庭院，到艺术阶梯、下沉庭院和会所，每一处空间场域都散发着尊崇感与私密感。

　　（实景图）

　　如此一来，室外的园林，不光是一个运动场所，还是一个舒适的社交空间。

　　NO. 3｜叁

　　品质为王，江心印绽放生活的美学

　　虽然最低价40320元/㎡，但作为“定品质地块”的河西，基本面相当出色。

　　江心洲11栋建筑，围合出了一个横向最大楼间距约15000平米的巨型中央大花园，比河西任何一个项目都能打。

　　1200平米的地下高端会所，有健身房、瑜伽室、恒温泳池等多重功能区划分，还有约300平米的下沉式庭院，为日后的精致生活增添了一份精彩。

　　（实景图）

　　要有度假酒店般的逍遥氛围，一池清澈的泳池，必不可少；你可以在睡到自然醒的周末，下楼去自建高定会所恒温泳池畅游几个来回，在宽景阳台上享用一席沐浴阳光的早午餐。

　　再与家人一起散步到“南京小垦丁”、“盐系小镰仓”、“池杉白鹭秘境”、“北欧森林”等多处打卡地，铺开一顶露营帐篷。

　　（建面约140㎡户型）

　　建面180㎡户型

　　建面230㎡户型

　　户型设计上，则从居住的实用性、功能性和舒适性出发，不仅采光通风俱佳，又最大程度做到了每一个空间的阔绰布局。

　　（实景图）

　　江心印的户型面积，建筑面积140-300平米，不仅视野上市超广角宽幕设计，阳台也得到了更充分的利用。

　　（效果图）

　　从外部看，建筑一脉承袭极简美学，以大面玻璃和水平延展的线条，营造更为干净清澈的“全景横屏”，几乎每一扇窗，都是一幅“全面屏”。

　　（实景图）

　　而内部空间，则被倾斜如瀑的自然光无限宠溺，你可以在阳台落地窗畔放一席茶桌，或是置一张日间榻，消磨掉一整个美好而无所事事的下午。

　　（实景图）

　　“全横厅”的户型设计优势，不止于大，它更像是一张白纸，任凭你自由创作。

　　（实景图）

　　居中的位置，大可打破几十年如一日的“沙发对电视”格局，代之以一圈宽大敦厚的沙发，一方质地上乘的地毯，一家人融融一室，谈笑风生。

　　（实景图）

　　除此之外，它还有足够的“留白”，孩子们可以摊开玩具尽情玩耍，你可以在书房里度过SOHO时光，甚或是辟出一面墙，排出一组陈列柜，让压箱底多年的收藏重见天光。

　　总有人在装修完之后感叹，“想法太美好，房子太局促”。而在江心印园，你拥有无数次重塑客厅的机会。

　　江心印园的精工品牌。同样令人咋舌，三大件为大金（或同档次品牌）的中央空调、松下（或同档次品牌）的新风系统和菲斯曼（或同档次品牌）的地暖。

　　（实景图）

　　装修品牌上，精选高仪、唯宝、西门子、西勒奇等国际一线品牌，将奢贵贯彻每个细节。

　　NO. 5｜肆

　　抢收捡漏，置业建邺机会难再得

　　当下，中国房地产仍处于危机与救市的拉锯中，充满不确定因素。许多人不是没有需求，而是害怕站岗，不敢冒然下单。

　　对多数人尤其自住客来说，在不确定的行情中，把握确定性才是最重要的事情。而在江心印，所有关于居住的生活想象，都已真切地呈现在眼前。

　　（实景图）

　　而且现在入手，安全垫要比别人分外厚实。

　　（实景图）

　　而且江心洲一直是南京公认的优质改善板块，即便之前摇中红盘的投资客，愿意拿出来卖的也不多。

　　这也意味着交付后，几乎没炒房客踩踏风险。

　　（实景图）

　　历史经验表明，自住改善占比高的楼盘，二手房价往往更稳健。更何况，还是高溢价力的招商臻系豪宅。

　　万物皆有裂缝，那是光照进来的地方。当叠床架屋的楼市调控，引发购买欲望的参差，也制造出鲜为人知的机会，

　　可以预见，等江心印一交付，必会重构江心洲乃至河西房价体系。最低40320元/㎡的江心印，当中的机遇可想而知，你一定要抓住它！