暑往秋来，房地产市场频频迎来系列重磅利好信号，政策支持开启楼市企稳上涨新篇章，恰逢置业好时机，资产配置优选优质房产。

　　优质房产首选优质区位！放眼南京，仅与河西一桥之隔的鱼嘴CLD中泱生活区，无论从毗邻河西CBD的价值潜力，还是天赋生态的稀缺底蕴，或是帷幄鼎级资源配置，这里都是高净值人群的聚焦之地！越秀天萃踞守中泱生活区正席之上，标定置业价值标签，备受全城菁英仰止与青睐。

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　　超50%绿化谧境 优渥自然万象

　　越秀天萃所在中泱生活区，拥怀超400万方公园绿境，整体绿化覆盖率超50％，是南京少有的有限开发区域，住宅用地稀缺，私享8.4%极致宅地占比，是全市绿地覆盖率最⾼板块之⼀，当仁不让成为瞩目南京主城的纯粹低密宜居高地。

　　置身一站河西繁华境，亦能信步自然山水间，就是居于越秀天萃的日常。举步即达三桥湿地公园、江豚⼴场、⻥嘴湿地公园、秦淮新河百⾥⻛光带等10余座公园，目之所及满眼苍翠自然，在湿地绿野中放松徜徉，让工作的从容与生活的闲适兼而有之。

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　　坐拥3线地铁 咫尺河西璀璨

　　鱼嘴CLD中泱生活区地铁先行。越秀天萃坐享3轨5桥立体交通，枢纽交通动脉在握，畅达全城，接驳繁华万象。

　　直线距离约300⽶可达S3号线天保站，1站即河西；毗邻7号线（在建）、S2号线（规划中），3线地铁高效便捷畅通全南京；亦可与2号线/10号线近距离换乘，多维轨道交通，提速便捷出行。家门口一条龙藏大道贯通江东南路，轻松畅达河西CBD。坐拥天后大桥、秦淮新河大桥等5座跨河大桥，无缝连接⻥嘴两岸，通勤速度和价值潜力无可匹敌。

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　　震撼地下商场配置 执掌举步繁华

　　越秀天萃自得鼎配利好，亦享繁盛烟火日常。在核芯占位和高效交通路网之外，紧密拥享鱼嘴金融中心（在建）、金地中心、正荣中⼼（未开业）、嘉华国际中⼼（规划中）(信息来源于：好房123）等地标商圈；同时举步即达约10万⽅地下商业综合体（规划中），作为南京重点片区才有的高规格地下商城配置，标配高阶生活，贯通地铁，无惧风雨自由出行，生活所需一应俱全，潮流万象于此鼎萃，演绎着缤纷华彩的城市璀璨。

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　　根植优渥自然，纵横多轨交通，繁盛城市配套，越秀天萃匠造建筑面积约98-140㎡优居著品，精筑板块高阶改善封面，据守价值高地板块，把握价格洼地时机，全维致献舒居理想，南京主城置业的不二之选不容迟疑！

　　温馨提示：

　　本文属于邀约邀请，其中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺。（2）本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。（3）样板房图片所展示效果仅供风格及装修效果参考，并非交付标准。买卖双方的权利义务以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本公司保留对本文修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为【天萃】，备案名为【天萃秀园】，开发商为【南京樾弘房地产开发有限公司】，预售证号【2022100051&2021100283】。本资料发布时间为【2023】年【9】月，有效期为【2023】年【10】月。