从3月河西G03地块，到8月的河西中G42地块，河西热土屡屡在2023年南京土拍中“触顶”摇号，热度燃爆力压其他板块。其实，作为南京新城板块发展的最佳样板，河西的拼图已近乎被填满。当南京城市土地趋于饱和，作为城市大热一线板块的河西向南扩容，伴随鱼嘴CBD的崛起，一座中泱生活区CLD也瞩目而生，兼具CBD繁华和江核生态，母庸质疑将成为同源世界的人居价值风向标。越秀·天萃以前瞻性战略眼光，择址在鱼嘴CLD高能板块之上，与河西一岸之隔，坐享不可复制的稀缺生态、超级产业资本、鼎级生活配置等优渥资源，打造代表南京向上力量的封面作品，吸引百万高智客群生活理想。

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　　超值潜力，一站河西价差2万+

　　从河西中到河西南，房价站稳城市高位，而在鱼嘴CBD中泱生活区，越秀·天萃当前价格约3万起，同维河西配套及资源，但房价相差2万+（数据来源：安居客），擎启河西再进阶的价值高地当仁不让。

　　越秀天萃坐享3轨5桥立体交通，一站地铁即河西，门口一条龙藏大道经由江东南路畅达河西CBD，鱼嘴两岸林立商业综合体皆触手可及，随时沉浸丰富多彩的城市烟火，生活场景潮流万象。

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　　低密宜居，南京少有的纯粹居住

　　越秀天萃所处板块拥有南京少有的净地规划，无铁路干扰、无保障房安置纷扰、无老小区破旧等前期不利因素。超400万方生态公园环抱，整体绿化覆盖率超 50％，兑现人们从都市回归自然生活的向往，以畅怀舒适境界，营造低密宜居的生活界面。随着区域金融中心核心功能区的完善，以及“金融硅谷”产业集群的不断壮大，日渐形成百万高智人群的生活圈层向往。

　　步出家门闲庭信步，江豚⼴场、⻥嘴湿地公园、秦淮新河百⾥⻛光带等10余座公园咫尺即达，清风拂面，鲜氧吐纳，花木相亲，漫步青翠绿野间，在自然的疗愈中涵养身心，每时每刻开启健康生活节奏。

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　　一中规划出炉，优质教育一步到位

　　越秀·天萃周边环伺6幅教育用地，完善的资源配备充分满足3-14岁的施教年龄需求。尤为瞩目的是今年南京一中规划出炉，将建设一所标准6轨36班初中，预计2025年竣工。人文禀赋，名校为邻，领衔12年优教体系。（数据来源：南京一中公众号。本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校规划及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

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　　一站河西沃土升燃，越秀天萃据守价值高地，匠心营造建面约98-140㎡城市高端改善人居，把握价格洼地时机，楼市窗口期入手需趁早！

　　温馨提示：

　　本文属于邀约邀请，其中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺。（2）本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。（3）样板房图片所展示效果仅供风格及装修效果参考，并非交付标准。买卖双方的权利义务以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本公司保留对本文修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为【天萃】，备案名为【天萃秀园】，开发商为【南京樾弘房地产开发有限公司】，预售证号【2022100051&2021100283】。本资料发布时间为【2023】年【9】月，有效期为【2023】年【10】月。