为进一步做好新建住宅小区违法建设防控工作，常熟高新区（东南街道）结合辖区实际情况，联合市资规局、市住建局、市违建专班等部门提前介入，形成执法服务、社区治理、物业管理共治格局。

　　一、宣传引导全覆盖

　　在辖区新建楼盘交付之际，通过召开交付前协调会，确定装修正负清单、制定小区违建防控指导意见，在交付时向业主宣传告知，讲明私搭乱建的危害和隐患，同时联合社区、物业对装修过程进行审核备案和日常管控，全力推进新建住宅小区“零违建”目标。

　　二、人防技防无死角

　　加强科技防违、人力防违，通过“航拍巡查＋人工检查＋重点核查”结合的方式，对小区违建行落实全面防控。及时发现并制止违法建设行为，对新增违法建设发现一起、拆除一起。

　　三、防小拆早零增长

　　落实物业公司巡查报告职责，建立物业、社区、街道三级联动防控机制，积极引导小区居民共同参与监督工作。对发现的疑似违建行为，社区和街道相关职能部门将第一时间进行现场核查并按违法建设查处流程进行认定和处置。

　　高新区（东南街道）高度重视新建住宅小区违建防控工作，2023年以来，共叫停违法搭建行为60余次、拆除新增违建20余处。高新区（东南街道）将构建全方位、立体化、全覆盖的巡防网络，筑牢新建住宅小区违建“防控墙”。（东南君）