交汇点讯4月11日,南京发布2023年第05号“南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告”,共推出11幅住宅用地,总用地面积约37.75公顷,起拍总价142.335亿元。公告地块将于5月10日上午9:30开始网上限时竞价。
这是南京今年公告推出的第二批次住宅用地,地块位置涵盖南京市秦淮区、雨花台区、江北新区等8个区。在本批土地出让中,栖霞区、鼓楼区、浦口区今年首次推出地块。
此外,南京还发布06号公告,推出2幅商服用地,总用地面积约7.3公顷,起拍总价6.2亿元,一幅是位于河西南的商办用地,另一幅则是位于江宁牛首山的旅馆用地,也将于5月10日上午9:30开始网上限时竞价。
记者注意到,不同于往年,今年南京土地出让公告发布偏向于采取“少量多次”模式,目前已发布至06号公告,出让公告也不再标识为集中供地。南京2022年共完成五批次集中土地出让,总计出让105幅地块,成交总价为1308亿元。
今年南京住宅用地将继续坚持“老城做减法,新城做加法”原则,以江北中心片区、三桥片区、空港新城、河西新城、大校场片区、东山片区和六合、溧水、高淳三大副城9大板块,以及环紫金山科创带、江北新区产业创新带两个创新带为土地投放重点。南京市城市规划编制研究中心副主任沈洁介绍,南京的土地供应始终兼顾居住刚性需求和改善需求,今年将结合各片区商品住宅供需情况,进行住宅用地精准投放,构建均衡发展、功能互补的城乡融合格局。
新华日报·交汇点记者 刘春
具体用地指标如下: