人伴山居是为仙，山居生活不仅是文化志趣的体现，更在开拓生活的多种可能。

　　小隐隐于城，大隐隐于山。从富豪云集的香港太平山到政坛巨子密隐的台北阳明山再到现实版的“山居秋暝”宝华山，人们对于山居的热情，从未消减。

　　|香港太平山——大人物的私享行馆|

　　全港的观景台太平山，居高临下，视野开阔，站在山顶就能将整个香港尽收眼底。因此，“移居太平山”成了香港富豪显赫与名流绅士所推崇的风尚。亚洲首富李嘉诚、澳门何鸿燊、文学富豪金庸、前特首董建华、喜剧之王周星驰、影帝梁朝伟及世界范围内都炙手可热的中国商业巨头马云，都曾在这里置宅。

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　　一方面，这里可以饱览维多利亚港的景色，又临近上环、中环、金钟商业区，交通方便；另一方面，太平山半山区坐拥山景资源，植被丰富，空气新鲜，是香港市区的稀有之地；加之显赫尊贵的人文居住史，太平山豪宅因此盛名在外，成为大人物们趋之若鹜的私享行馆。

　　|台北阳明山——台湾的财富版图|

　　台北的后花园阳明山以拥有历史悠久的豪宅群落而光环不散。在那里，豪宅的历任换手，都代表着台湾经济的变迁。从蒋介石到林语堂、李敖，阳明山上的历任主人，无一不是社会要人、产业大亨或文化名人。

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　　只因阳明山高居半山、得天独厚的别墅型豪宅，在寸土寸金的台北，几乎绝无仅有；此外，阳明山豪宅位于阳明山保护区内，在限建政策保护下，清静的自然像稀世珍宝一样被完整保存，加上空气质量上佳，环境的隐秘性高，及距离市中心近的种种优势，成为财力雄厚的富豪们追求低调隐密生活的上佳之选；而它也随着一个个熠熠生辉的名字成为台湾一道独特的文化历史地标。

　　|南京紫金山——低密豪宅的起点|

　　紫金山既是南京的第一标识，也是南京低密豪宅的起点。在这里，豪宅的历任换手，都代表着经济和政治的变迁。紫金山美宅，因其空气质量上佳，环境私密性高等优势，为大人物争相收藏。被誉为“远东第一别墅”的蒋介石与宋美龄的官邸—美龄宫便如宝石般镶嵌于紫金山中，同一时期，张学良、何应钦等都在其中有宅院，紫金山成为南京当之无愧的第一富人区。

　　|豪宅基因 一脉相承|

　　纵览全球豪宅版图，不难发现，全球的居住形态都在呈现同一种态势——豪宅向山看。山，已成为豪宅的珍贵印记。山居形态的全球化进程，更在书写一个圈层的精神向往。

　　正所谓城心可以再造，但稀缺资源无法复制。在寸土寸金的城市中，紫金山独享稀贵自然资源，但限墅令发布后，还有哪些真正的山居豪宅呢？

　　“自古政经在山居”，从南京紫金山到宝华山，豪宅板块的基因一脉相承。

　　宝华山静卧于南京城市东面的长江之滨，与紫金山同为钟山一脉，与栖霞山绵延相连，森林覆盖率高达92%。千年古刹隆昌寺便坐落于此，故宝华山又素有“律宗第一名山”之称。

　　自古以来，

　　“山南水北”

　　是居住理念中极为重要的一个要素。而从现代建筑学来看，

　　居住在山的南麓，是向阳面，占据了最好的通风和光照位置。

　　金科观天下地处宝华山南麓，开门即见山，居住于此，远离城市喧嚣，纵情于山水之间，怡然自得。

　　图片来源网络金科师法明皇宫五进规制礼序、乌衣巷坊巷格局，规划

　　六街四巷十二坊

　　，以此形成

　　门-坊-巷-弄-宅五进制

　　门庭出入格局，重塑金陵礼序。

　　同时秉承传统造园理念，结合现代工艺，打造

　　五重园林景观

　　，更是通过二十七项匠人手工敲制细节，形成当代新八作锻造工艺，一刀一刻间再现金陵盛世风华。

　　产品的设计上，“

　　12m风景限高线

　　”的做法真正让建筑融于自然，让这所金陵府院真正成为山的一部分。

　　坐在自家庭院中，“山院”借景自然，让山住进居者心间，院子里煮茶种花，感受一份静谧的归心感。府院产品规划的每一尺寸，无不旨在让自然最大限度的融入居者的日常生活。

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　　院子文化

　　情感归属|

　　“院子”是中国人几千年的生活载体，是民族文化与情感的积淀传承，更是中国人绵延至今的居住情节。金科承袭古典造园美学，以多折式院落空间，营造出前院、边院、侧院、主院多重空间，诠释天地围合的自然礼序。

　　在户型的内部空间上，建面约150㎡合院特别设计大宽厅，提升了轩敞感的舒适尺度。

　　三卧套房：在考虑到舒适且私密的起居需求上，又可满足三代同堂的舒居需求；

　　T字型露台：处于二楼双套卧的连通之处，给居住者270°观景体验；

　　双入户地下室：可自由改造为影音室、酒窖等空间，满足全家私趣休闲。

　　（建筑面积约150㎡一层参考改造图）

　　（建筑面积约150㎡二层参考改造图）

　　（建筑面积约150㎡负一层参考改造图）

　　金科观天下无论是社区规划还是建筑空间，都连接着南京人的情感归属。项目预计近期将推出全新房源，其中双拼别墅建筑面积约125㎡，合院建筑面积约150㎡。