交汇点讯  7月15日，国家统计局发布6月份全国70个大中城市房价变动情况，江苏省列入统计监测的四个城市，新房和二手房的销售价格指数同比和环比均为上涨，其中南京新房环比上涨0.1%，同比上涨4.3%。

　　从新房的销售价格指数来看，四市环比涨幅最高的是徐州1.0％，无锡和扬州均为0.9％，南京0.1％；同比涨幅由高到低依次是：徐州上涨18.2％，扬州13.6％，无锡10.4％，南京4.3％。

　　从二手房销售价格指数来看，四市环比涨幅由高到低依次是：无锡1.4％，扬州0.8%，徐州0.7%，南京0.2％;同比涨幅由高到低依次是：扬州9.6％,徐州8.5%，无锡6.7%，南京2.2%。

　　就6月份全国70城房价指数的总体情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，从房价指数数据看，6月份全国70城新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%，同比增幅10.8%。其中环比增幅与5月基本持平，说明6月房价涨幅扩大的动力有所减弱。而同比增幅数据近期有一些变化，同比增幅曾有过13个月中持续扩大的现象，但从5月起此类增幅已经开始收窄。

　　从房价上涨和下跌的城市数量看，6月房价上涨的城市数量为63个，比5月的67个有所减少，说明受到近期房屋交易市场降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面趋紧等因素影响。总体看，6月份并非销售旺季，会出现房价下跌或涨幅收窄情况。

　　15日国家统计局还发布了1至6月全国房地产开发投资和销售情况。上半年，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速比1至5月回落0.3个百分点。其中，住宅投资45167亿元，增长15.8%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。包含江苏在内的东部地区房地产开发投资33180亿元，同比增长9.9%，增速比1至5月份加快0.2个百分点。

　　就商品房销售情况看，1至6月，全国商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1至5月扩大0.2个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%，办公楼销售面积下降10.0%，商业营业用房销售面积下降12.3%。全国商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点。包含江苏在内的东部地区商品房销售面积30144万平方米，同比下降4.6%，降幅比1至5月收窄0.9个百分点；销售额37716亿元，增长4.7%，增速加快0.1个百分点。

　　交汇点记者 刘玉琴